SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 170 m² - Bemowo, Warszawa

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 170 m²
Cena za metr: 21 765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 765 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 217; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 170 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 21 765 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 17 500 zł za m² dla 217 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal usługow 23 lata wynajmowany (obowiązuje cesja umowy)Sala użytkowa typu Open Space o łącznej powierzchni 170 m².Stan lokalu: bardzo dobry, wykończenie wg najwyższych standardówPrzeprowadzony generalny remont lokalu 4 lata temu.- wysokość pomieszczeń ~3,5 m,- ściany - głodź gipsowa- podłogi - gres- sufity podwieszane- duża witryna frontowa z szybami antywłamaniowymi,- drzwi wejściowe przeszklone z szybami antywłamaniowymi,- drugie wejście do lokalu od strony zaplecza,- drzwi tylne stalowe.Lokal z pełnym dostępem do mediów, zaopatrzony we wszystkie systemy m.in.: energia elektryczna, siła, woda miejska, c.o., kanalizacja, telefony, sieć komputerowa, internet, klimatyzacja.Lokal wyposażony w instalację alarmową.PARKING - duża ilość bezpłatnych miejsc na parkingu przed budynkiem oraz na parkingach należących do pasażu.ROCZNA STOPA ZWROTU Z INWESTYCJI 9-10%Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita170 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

cesjatrue

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 217 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 21 765 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediUSG
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazubów 01
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazubów 03
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 214 im. Janiny Krzemińskiej
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
3,2 km