SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 2 334 m² - Bemowo, Warszawa

Bemowo, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2334 m²
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 5398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 398 zł/m²
Mediana okolicy: 8 442 zł/m²; ta oferta: −36,1%
Podobne oferty: 166; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 2 334 m² (Bemowo, Warszawa) kosztuje 5 398 zł za m² — 36,1% mniej niż mediana 8 442 zł za m² dla 166 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż bardzo atrakcyjną nieruchomość na Bemowie w Warszawie przy ulicy Połczyńskiej. Na działce usytuowane się 2 budynki: biurowo-magazynowy oraz biurowo-mieszkalny. Budynek biurowo-magazynowy posiada powierzchnię użytkową 627 m2.Budynek biurowo-mieszkalny posiada powierzchnię użytkową 1707 m2. W obu budynkach znajdują się instalacje: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, gazowa, CO (z własna kotłownią gazową), elektryczna.Budynek zapewnia duże możliwości adaptacyjne: lokale usługowe, biura, mieszkania itp.Powierzchnia działki to 3 000 m2. W sąsiedztwie znajdują się głównie budynki o charakterze komercyjnym i usługowym. Nieruchomość posiada utwardzone podwórze wewnętrzne z 26 miejscami postojowymi oraz podjazd do magazynów. Działka jest ogrodzona. Dojazd z południowej jezdni ul. Połczyńskiej możliwy wydzielonym pasem drogi lokalnej z miejscami postojowymi.Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości.Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 334 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

36,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 166 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 5398 zł/m²
Mediana okolicy: 8442 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–12,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MediUSG
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kazubów 01
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kazubów 03
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
340 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 82 im. Jana Pawła II
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 214 im. Janiny Krzemińskiej
12 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wojskowa Akademia Techniczna
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Młynów
3,2 km