WynajemLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal na dowolną działalność

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 99,34 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +27,4%
Podobne oferty: 902; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal na wynajem, 99,3 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 105 zł za m² — 27,4% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 902 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na wynajem lokal użytkowy 99,34 m2, parter/7, w budynku z 2024r. z windą, Ursus Szamoty.Lokal w stanie deweloperskim do wykończenia, duże witryny od strony ulicy, miejsce na szyld, dwa wejścia. Lokal przeznaczony pod każdy rodzaj działalności. Możliwość uzyskania zgody na alkohol. Spory ruch pieszy. Do uzgodnienia wakacje czynszowe na czas remontu i dostosowania lokalu.Cena: 10 400 zł netto + media. Wymagana kaucja. Lokal to:* pomieszczenie open-space.Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed lokalem.Umowa na minimum 3 lata.Wakacje czynszowe na czas remontu do uzgodnienia.Szybko rozwijająca się okolica, nowe osiedla, liczne sklepy, lokale gastronomiczne, niedaleko popularne CH Factory Ursus. Blisko przystanki autobusowe z szybkim dojazdem do centrum i innych dzielnic, 10 min pieszo do stacji kolejowej Ursus Północny.Oferta biura nieruchomości, prowizja płatna dopiero po podpisaniu umowy najmu. Więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita99,34 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

27,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 105 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Milmedica
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Habicha 01
48 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Zdrowa Rodzina
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 409
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Północny
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Zachód
1,8 km
23 min pieszo
Stacja metra
Bemowo
4,6 km
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5 km