Lokal na kosmetyke,rehabilitacje,fizjoterapie,woda,parking,Centrum

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Do wynajęcia lokal usługowy o pow.103 m 2 , po działalności salonu kosmetycznego przy ciągu pieszym , w pasażu handlowym , z łatwym adresem do wskazania .oferta, która wyróżnia się prestiżem, komfortem i profesjonalizmem na każdym poziomie — znacznie więcej niż w standardowym obiekcie .(lokal z możliwością połączenia z drugim lokalem ok 20 m 2 ) . Możliwa działalność handlowa spożywcza ze sprzedażą alkoholu Idealna propozycja na fizjoterapie , kosmetykę , spa ,saunę .Lokal tylko do odświeżenia , pozostały sprzęt do ewentualnego przejęcia . .Bez gier hazardowych ,lombardu ,kantoru ,gastronomii .Zaletą oferty jest ;bardzo dobry stan lokalu nie wymagający nakładów na adaptacje ,tylko odświeżeniabardzo dobra lokalizacja w Centrum Warszawy ,prestiżowa lokalizacja i adres ,łatwy do wskazania adres ,dojazd i dostępu dla Klienta ,możliwość wynajmu miejsca postojowego dla Klientów ,duże zaplecze biurowe , swoboda w powiększeniu powierzchni najmu ,wolne miejsce na reklamę przed lokalem na terenie Galerii i na zewnątrz .zaplecze gastronomiczne obejmuje kilka restauracji, barów i sky bar z panoramą miasta.Możliwa zgoda na sprzedaż alkoholu . (sklep z winem , piwem )Pasaż handlowy , w ścisłym Centrum Warszawy , w pasażu handlowym , w sąsiedztwie sieciowej apteki , optyka , placówki bankowej ,sklepu spożywczego Reprezentacyjne miejsce w otoczeniu placówek handlowo - usługowych .Blisko komunikacji miejskiej , liczne linie tramwajowe i autobusowe .Lokal na poziomie -1 , przejście podziemne ,przy przystankach komunikacji miejskiej .Wejście z poziomu chodnika Witryna z miejscem na reklamę , możliwość ustawienia reklamy Otwarta i ustawna przestrzeń w kształcie prostokąta podzielona na kilka pomieszczeń ; recepcje z poczekalnią , 4 pomieszczenia , zaplecze socjalne .Do większości pomieszczeń doprowadzona woda .Własne zaplecze sanitarne z w.c. Lokal praktycznie do wprowadzenia , z szafami i półkami w zabudowie Marmurowa podłoga , oświetlenie punktowe , ogrzewane , klimatyzacja .Zadbane otoczenie z serwisem sprzątającym , ochroną i monitoringiem .Właściciel otwarty na propozycje aranżacji pod kątem Najemcy .Klimatyzacja , rozprowadzone instalacja elektryczna , komputerowa , telefoniczna , przeciwpożarowa i alarmowa .Całodobowa ochrona i monitoring obiektu .Dodatkowo w części wspólnej do dyspozycji Pracowników pokój socjalny w zabudowie kuchennej i toaleta .Możliwość pracy w nocy , dostęp do lokalu 24 h .Czynsz najmu 20 Euro/m 2 netto .Koszty eksploatacyjne 32 zł/m 2 netto .Osoba prowadząca Rafał600524432 .Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1637 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SIMED CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Centralny 11

  89 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  104 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Stolica Zabawy

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Centralna

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Centralny 07

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  aSpot Clinics

  80 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Warszawie

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Centrum

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.