WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal narożny / 60 - 130 m2 / Bulwary Praskie

Jagiellońska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 128 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +73,9%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Morizon, Domiporta
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 128 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 120 zł za m² — 73,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon, Domiporta); najniższa cena to 15 360 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRIME ELITEoferuje do wynajmu największy dostępny lokal użytkowy przy ul. Jagiellońskiej na Pradze Płn. Jest to kilkuetapowa inwestycja Bulwary Praskie.Lokal ma powierzchnię 128 m2 i jest w stanie deweloperskim, do aranżacji wg najemcy. Dostępne także mniejsze metraże od 60 m2.Umowa najmu 5 latSTANDARD :- lokal w stanie deweloperskim do wykończenia przez Najemcę- open-space + zaplecze- h = 3,50 m- klimatyzacja- duże aluminiowe witrynyATUTY : - lokal narożny, w pierwszej linii od ulicy- świetna widoczność- przy przystankach ZTM (bus i tramwaj)- duży ruch pieszy (kilkutysięczna liczba mieszkańców)WARUNKI NAJMU : - okres najmu 60 mcy- 3 mce wakacji czynszowych- 3-mc kaucja / gwarancja bankowaKOSZTY : - czynsz : 15.360 PLN netto + VAT (tj 120 PLN/m2 netto)- opłaty eksploatacyjne : 2.700 PLN netto + VAT (tj 21 PLN/m2 netto)- zużycie mediów wg licznikówSerdecznie zapraszam na prezentację !

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita128 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

73,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1595 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domiporta
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PRIME ELITE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PRIME ELITE Nieruchomości
15 360 zł
Zobacz
Domy.pl
PRIME ELITE Nieruchomości
15 360 zł
Zobacz
Morizon
PRIME ELITE Nieruchomości
15 360 zł
Zobacz
Domiporta
15 360 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Śliwice 04
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śliwice 01
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Wyspa JP2
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Praga
810 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Leona Koźmińskiego
860 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 442
1 km
13 min pieszo
Park
Park kieszonkowy Wysockiego 20
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
2 km
24 min pieszo
Stacja metra
Bródno
2 km