Lokal niedaleko metra Targówek Mieszkaniowy

Opis

Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 91.37 m², zlokalizowany przy ul. Oszmiańskiej 22 na warszawskim TargówkuTo nowoczesna inwestycja, która łączy komfort mieszkańców z atrakcyjną przestrzenią dla biznesu.Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od stacji Metro Targówek Mieszkaniowy, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Bliskość trasy S8 zapewnia wygodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom z różnych części Warszawy.Targówek należy do najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy i liczy ok. 124 tys. mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe oraz kolejne realizowane inwestycje deweloperskie, co przekłada się na stale rosnącą liczbę potencjalnych klientów.Atuty lokalizacji: lokal narożnyduże witryny gwarantujące bardzo dobre oświetlenie i ekspozycję5 min pieszo od stacji Metro Targówek Mieszkaniowy oznacza stały napływ potencjalnych klientówidealny lokal usługowy pod: salon beauty, salon fryzjerski, gabinet medyczny, stomatolog, kawiarnia, biuroNowoczesna zabudowa oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że lokal usługowy może szybko stać się rozpoznawalnym punktem na mapie Targówka.Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto.Zachęcamy do kontaktu!W razie pytań prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem608 336 322 lub przez formularza kontaktowego.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Commercial premises of 91.37 m² available for rent, located at 22 Oszmiańska Street in Warsaw’s Targówek district.This modern development combines comfortable residential living with attractive commercial space for businesses.One of the development’s greatest advantages is its location. The building is just a few minutes’ walk from Metro Targówek Mieszkaniowy station, with bus and tram stops located in the immediate vicinity. The proximity of the S8 expressway provides convenient access for both customers and employees from various parts of Warsaw.Targówek is one of Warsaw’s fastest-growing districts, with approximately 124,000 residents. Numerous residential developments are located in the immediate vicinity, along with further projects under construction, resulting in a steadily growing base of potential customers.Key location advantages:corner unit,large display windows providing excellent natural light and visibility,just a 5-minute walk from Metro Targówek Mieszkaniowy, ensuring a steady flow of potential customers,ideal for a variety of businesses, including a beauty salon, hair salon, medical practice, dental clinic, café or office.Modern architecture and the rapidly developing surroundings make this commercial premises an excellent opportunity to establish a recognizable and successful business in Targówek.The price stated in the listing is a net price, excluding VAT.We invite you to get in touch!For further information, please contact Patrycja at+48608 336 322 or via the contact form.This listing is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66(1) of the Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homest Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 61 zł (0,6%).

• Morizon

  Homest Polska

  najtaniej

  9990 zł

  −61 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Homest Polska

  najtaniej

  9990 zł

  −61 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Homest Polska

  10 051 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  XIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Pułkownika Leopolda Lisa-Kuli

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market Kanwa

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MD Clinic Praga

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska 01

  48 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Kidsfirst Przedszkole Niepubliczne

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żaba 03

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Szwedzka

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łabiszyńska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.