WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal po gastronomii 150 m² z ogródkiem

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 1585; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 150 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 9 990 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Piękny lokal gastronomiczny lub na inny dowolny cel w dobrej lokalizacji o powierzchni 150 m² (w tym 100m parter i 40m piwnica z dodatkową salą i toaletą). Przed lokalem jako opcja miejsce na duży ogródek letni w cenie 1000zł w sezonie. Nie ma czynszu administracyjnego, najemca opłaca wyłącznie czynsz najmu i media wg zużycia. Lokal w pełni wykończony i umeblowany, dla chętnych możliwość odkupienia w korzystnej cenie części wyposażenia (m in okap, piekarnik, ekspres, kuchenka, naleśnikarka). Lokal na parterze składa się z części kuchennej oraz sali sprzedażowej i 2 toalet i magazynku. Posiada duże witryny i osobne wejście na tyłach. Na poziomie -1 osobna spora sala na imprezy oraz toaleta i schowek. Możliwość zwiększenia powierzchni o kolejne 50m parteru wówczas 150m parter plus ponad 50 piwnica w cenie 16 250zł częściowo plus Vat. Bardzo miły, pomocny i profesjonalny właściciel.Oferta dostępna od zaraz, polecam i zapraszam do obejrzenia.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-24

Forma własnościWspółwłasność

Liczba pięter1

Pow. całkowita150 m²

Typ nieruchomościGastronomiczny

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABADA Nieruchomości
9990 zł
Zobacz
Domy.pl
ABADA Nieruchomości
9990 zł
Zobacz
Morizon
ABADA Nieruchomości
9990 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Wola (Wolska) 06
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
50 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sokołowska 03
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Edwarda Szymańskiego
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km