WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na każdą działalność, bar, sklep czy biuro

Obozowa, Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 1585; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Domiporta, Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 października 2026

Lokal na wynajem, 150 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 69 zł za m² dla 1585 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Domiporta, Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 10 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal w doskonałej lokalizacji w Warszawie, w dzielnicy Wola, przy ulicy Obozowej. Ten wykończony lokal jest idealnym miejscem na różnorodne działalności, w tym biurowe, usługowe, gastronomiczne oraz handlowe. Znajdujący się w dobrze skomunikowanej okolicy, oferuje łatwy dostęp do transportu publicznego oraz infrastruktury miejskiej. Lokal położony jest w kompleksie handlowym dla 18 pawilonów, wejście od patio z możliwością dostawy pod tylne drzwi.Powierzchnia lokalu to: 100 m2 , jest też piwnica użytkowa ok. 50m2 i duży ogródek przed lokalem. Wysokość lokalu: 310 cmWysokość piwnicy: 250 cmZałożona klimatyzacja.PARTER: 2 łazienki, kuchnia, 2 duże pomieszczenia do własnej aranżacji, 1 duży osobny pokój.PIWNICA: toaleta dla personelu, pomieszczenie socjalne, sala wygłuszająca z lustrami (wykorzystywana do tej pory do tańca i śpiewu)Jest też miejsce na reklamę oraz zgoda na sprzedaż i podawanie alkoholu. Rodzaj działalności: możliwy każdy rodzaj działalności handlowo-usługowej, biurowo-usługowej czy usługi specjalistyczne, jak również gastronomicznej ( lokal przystosowany pod lekką gastronomię), idealny na kawiarnię, bar, sklep.Aktualnie w lokalu prowadzona jest kawiarnia, wykorzystywana na eventy dla dzieci.Lokal dostępny: od zaraz !CENA NAJMU: 10.000 PLN netto Dodatkowo media, wywóz śmieci, opłata 100 zł za części wspólne Wymagana UMOWA NAJMU INSTYTUCJONALNEGO ( oświadczenie u notariusza z poddaniem się rygorowi egzekucji z art. 777 co do wydania i zapłaty)KAUCJA ZWROTNA za 2 miesiące: 20.000 PLNLOKALIZACJA:Bardzo dobra komunikacja: tuż obok tramwaj, niedaleko stacja metra Młynów-10 min. na pieszo, PKP Koło-12 min. na pieszoBlisko bazar na Kole, markety, w okolicy 3 parki: Lasek na Kole, park im. Księcia Janusza oraz Park Moczydło.Polecam i zapraszam na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem20000

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita150 m²

Stan nieruchomościWykończony

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Witrynatrue

Wysokość wnętrza310 cm

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta
10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
"INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ
10 000 zł
Zobacz
Domy.pl
"INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ
10 000 zł
Zobacz
Morizon
"INWESTOR - NIERUCHOMOŚCI" ELIZA CZECHOWICZ
10 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Na Kole
6 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Deotymy 05
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Deotymy 01
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Poziomka
14 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
XCII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Integracyjnymi
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Leczenie pijawkami
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park im. Księcia Janusza
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Warszawski Uniwersytet Medyczny
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Koło
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Księcia Janusza
920 m
11 min pieszo