Lokal po odświeżeniu - Księcia Janusza

Opis

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal handlowo-usługowy położony na parterze. Z dużą witryną i miejscem na szyld. Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy Warszawa Wola Koło), zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.LOKALPowierzchnia: 126,63 m² Powierzchnia sali sprzedażowej/obsługowej: 57 m².Kondygnacja: parter (bezpośrednie wejście bez progu).Pomieszczenia socjalne, magazynowe, biurowe,kuchenne, archiwum, sanitariat.System wentylacyjny (do 100 m³/h).Standard: odnowiony po poprzednim najemcy.WARUNKI NAJMUCzynsz: 12 500 zł (98,71 zł/m²)Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu.Opłaty eksploatacyjne: po stronie NajemcyWakacje czynszowe: dwa miesiące.PRZEZNACZENIE:Usługi - szczególnie medyczne (lokal zaprojektowany pod aptekę i spełniający wymogi dla aptek i żłobków),sklep branżowy lub spożywczy,gabinet weterynaryjny,biuro, poradnia,mała gastronomia.kwiaciarnia,kawiarnia itp.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJAWarszawa Wola Koło. Ul. Jana Brożka 18.Budynek usytuowany jest przy ciągu pieszym w obszarze o intensywnej zabudowie mieszkaniowej.Metro: Stacja Metro Księcia Janusza - 500 metrów (kilka minut pieszo).Autobusy: Przystanek komunikacji miejskiej - 500 metrów.STANDARD BUDYNKU I WYPOSAŻENIEUdogodnienia techniczne:KlimatyzacjaWentylacjaWysokość pomieszczeń 3,30 metraPrzeszklone witryny zapewniające doskonałe doświetlenie i reklamę.miejsce na szyldPrzyłącza wodno-kanalizacyjne i miejsce na serwerownię. Możliwość montażu reklamy zewnętrznej nad lokalemKONTAKTZainteresowała Cię oferta? Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1585 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 6 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wilsons Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 6 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o

  —

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

• Domiporta

  12 500 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  12 500 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Wilsons Nieruchomości

  12 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 225 im. Józefa Gardeckiego

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 93 "Baśniowy Dworek na Kole"

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawski Uniwersytet Medyczny

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brożka 01

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koło 02

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Ulricha

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.