Lokal użytkowy do wynajęcia na osiedlu Wilno

Opis

Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal użytkowy/usługowy/handlowy, z dużą witryną widoczną od ulicy, który obecnie jest już wykończony. Lokal nadaje się na działalność gastronomiczną, przedszkole, działalność handlowa, usługową itp. Lokal ten składa się z kilku pomieszczeń (open space i wydzielonego pomieszczenia socjalno- sanitarnego, łazienki). Najemca ma możliwość adaptacji lokalu i jego aranżacji według własnych potrzeb dostosowanych do charakteru prowadzonej działalności.Lokal  również nadaje się na gabinety lekarskie, kosmetyczne, usługi edukacyjne typu szkoła języków obcych lub restauracje. Istnieje możliwość wydzierżawienia za symboliczną kwotę części chodnika przed lokalem na ogródek oraz części trawnika, który można zaadaptować np. na ogródek do restauracji. Osiedle jest objęte planem dalszej rozbudowy na kolejnych kilka najbliższych lat. Lokal spełnia standardy i normy lokalu użytkowego takie jak wysokość 3,90, posiada wentylację, klimatyzator oraz przyłącza elektryczne i sanitarne. Czynsz najmu wynosi 9900 PLN netto plus podatek VAT. Dodatkowe koszty to zużycie mediów i wywóz śmieci ok 1580 PLN plus energia elektryczna.Budynek jest niski z windą. Osiedle liczy około 10 000 mieszkańców. W sąsiednich lokalach działają usługi, handel, gastronomia.Dojazd do osiedla autobusem od ul. Radzymińskiej lub SKM Dworca Wileńskiego w dosłownie kilka minut do stacji kolejowej Warszawa Zacisze (Wilno), a dojazd do stacji metra Centrum zajmuje maksymalnie 20 minut.Polecam i zapraszam do obejrzenia lokalu.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1581 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EMMERSON

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EMMERSON

  9900 zł

  Zobacz

• Morizon

  EMMERSON

  9900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Z Uśmiechem

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Ostrej Bramy 01

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gildia

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Baje i Psoty

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Zacisze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 02

  2,5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.