SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowo mieszkaniowy 630m2

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 630 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9524 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 524 zł/m²
Mediana okolicy: 8 442 zł/m²; ta oferta: +12,8%
Podobne oferty: 156; lokale powyżej 500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 630 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 9 524 zł za m² — 12,8% więcej niż mediana 8 442 zł za m² dla 156 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy do zaproponowania na sprzedaż budynek o pow. 630 m2 w stanie deweloperskim w bardzo dobrej lokalizacji Warszawa-Ursus.Na sprzedaż Lokal z przeznaczeniem usługowo mieszkaniowym. Budynek składa się z czterech kondygnacji, do lokalu znajdującego się na parterze wejście jest od ulicy, na pozostałe kondygnacje jest osobne wejście klatką schodową lub windą. Stan deweloperski zamknięty pod własną aranżację. Nieruchomość można przystosować pod dowolny typ działalności usługowej : przychodnię, gabinety spa, siłownie, hotel, biura, sale konferencyjne lub apartamenty mieszkalne. Na dachu budynku znajduje się taras . Pełna infrastruktura, bardzo dobra komunikacja miejska. Bardzo dobra lokalizacja. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek.885 585 010 e-mail: m.ziolek@ Zapraszam do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ.pl Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa : 7053Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita630 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Taras

Cena na tle rynku

12,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 156 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Warszawa

Ta oferta: 9524 zł/m²
Mediana okolicy: 8442 zł/m²
Połowa ofert: 5,1–12,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spisaka 03
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajeczka"
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Sawa
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
Park Czechowicki
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Ursus
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,5 km