WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal usługowy 135 m2 Warszawa - Wilanów

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 135 m²
Cena za metr: 114 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 114 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +65,9%
Podobne oferty: 1595; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 18 października 2026

Lokal na wynajem, 135 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 114 zł za m² — 65,9% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 1595 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 16 403 zł do 15 450 zł (−5,8%), ostatnio 18 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 135 m2 w budynku biurowo-usługowym przy ul. Królowej Marysieńki 90 w Warszawie. Promocyjna cena na pierwsze dwa miesiące najmu. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Idealna powierzchnia pod działalność medyczną, usługową tj. fizjoterapia, stomatologia, kosmetologia itp. oraz pod działaność biurową czy kancelarię prawną. Lokal spełnia wszelkie wymogi sanepidu oraz straży pożarnej. Wejście do lokalu jest zarówno bezpośrednio od ulicy, jak i z wewnątrz budynku. Budynek posiada: - ochrona i recepcja 24/h, 7 dni w tygodniu - klimatyzacja w każdym pomieszczeniu - najwyższej klasy sieć komputerowa, światłowód - wysokie pomieszczenia z dużymi oknami - kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, czajnik na każdym piętrze budynku - sklep Żabka i restauracja w budynku - sala konferencyjna - parking chroniony za szlabanem - woda do picia ogólnodostępna w całym budynku - spokojna i prestiżowa okolica z dużą ilością miejsc parkingowych ogólnodostępnych Do ceny należy doliczyć jedynie koszt energii elektrycznej w wysokości 8,50 zł/m2. Lokal dostępny od zaraz. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Opcjonalnie udostępniamy nasz Internet światłowodowy na życzenie Najemcy dodatkowo płatny. Zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia lokalu. W ofercie posiadamy także inne powierzchnie już od 18 m2. Istnieje możliwość wynajęcia kilku pomieszczeń obok siebie co daje dostępną powierzchnię około 250 m2 na jednym piętrze.