Lokal usługowy 70 m² | Wola | 300 m od metra

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal usługowy na parterze przy ul. Krepowieckiego na warszawskiej Woli, położony pomiędzy stacjami metra Ulrychów i Księcia Janusza – ok. 300 m od metra.Lokal znajduje się na dużym osiedlu mieszkaniowym, jest dobrze widoczny z ulicy i posiada duże witryny oraz dwa wejścia od frontu, zapewniające świetną ekspozycję i łatwy dostęp dla klientów.W cenie najmu dostępna jest powierzchnia ok. 70 m², obejmująca:główną, otwartą salę ok. 55 m²,kuchnię,łazienkę.Istnieje możliwość dobrania dodatkowej powierzchni – magazynków lub niewielkich pomieszczeń biurowych, zależnie od potrzeb najemcy.Lokal posiada klimatyzację. Wcześniej funkcjonowała tu apteka. Przestrzeń dobrze sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, gabinety, biuro, salon lub punkt obsługi klienta.Warunki najmu: 7 800 zł netto/mies. + ok. 2 600 zł netto opłat administracyjnych. Kaucja ustalana indywidualnie – 1–3 miesiące, zależnie od długości umowy.Przy długoterminowym najmie właściciel jest otwarty na negocjacje i możliwość udzielenia nawet kilkumiesięcznych wakacji czynszowych, co pozwala na spokojne przygotowanie lokalu do rozpoczęcia działalności. Adaptacja lokalu odbywa się na koszt najemcy.Lokal dostępny od zaraz. Warunki umowy oraz dodatkowa powierzchnia do indywidualnego uzgodnienia.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 960 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

111 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  7800 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7800 zł

  Zobacz

• Morizon

  Eastate Agency

  7800 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Góralska 01

  41 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii „Dialog”

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 403

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna nr 67

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ulricha

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koło 01

  7 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.