WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal użytkowy 66,5 m² z dużymi witrynami Gocław obok CH Promenada

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 66,5 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 81 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 953; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 66,5 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 111 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 81 zł za m² dla 953 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy 66,5 m² z 10-metrowymi witrynami Gocław obok CH PromenadaDo wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 66,5 m², położony na parterze budynku przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na warszawskim Gocławiu. Lokal znajduje się w doskonałej lokalizacji naprzeciwko Centrum Handlowego Promenada, jednego z największych centrów handlowych w Warszawie.To idealne miejsce dla działalności usługowej, handlowej, biurowej, medycznej lub showroomu.Najważniejsze atutypowierzchnia 66,5 m²,parter z bezpośrednim wejściem z zewnątrz,około 10 metrów przeszklonych witryn, zapewniających świetną ekspozycję,możliwość umieszczenia widocznego oznakowania i reklamy firmy,wysokość pomieszczeń około 4 metrów, dająca poczucie przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne,funkcjonalny układ obejmujący otwartą przestrzeń typu open space oraz oddzielną łazienkę,lokal dobrze doświetlony światłem dziennym.LokalizacjaLokal usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Gocławia ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego. Bezpośrednie sąsiedztwo CH Promenada zapewnia bardzo duży ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do licznych ogólnodostępnych miejsc parkingowych, zarówno przy lokalu, jak i na parkingach Centrum Handlowego Promenada, co stanowi wygodne rozwiązanie dla klientów i pracowników.W pobliżu znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.PrzeznaczenieLokal doskonale sprawdzi się jako:salon sprzedaży,gabinet medyczny lub terapeutyczny,salon kosmetyczny lub fryzjerski,biuro,kancelaria,studio projektowe,punkt usługowy,showroom.Warunki najmuCzynsz najmu: 5 985 zł netto miesięcznie plus VAT razem 7.361 zł bruttoWynajmujący wystawia fakturę VATOpłata do wspólnoty dodatkowo ok. 1 300 zł miesięcznieEnergia elektryczna rozliczana według wskazań licznikówKaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu (wysokość może zostać ustalona indywidualnie w zależności od rodzaju prowadzonej działalności).Obecnie w lokalu funkcjonuje fryzjer dla dzieci. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.