Lokal usługowy Chmielna Duo

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Seven Villas

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Collegium Civitas

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące "Multimedia"

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Defilad

  90 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Margot M. Greese Łyko

  65 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Świętokrzyska 06

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia

  12 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal usługowy o powierzchni 88,42 m2, położony na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Chmielnej w Warszawie.To propozycja dla inwestorów, którzy oczekują stabilnego zwrotu, prestiżowej lokalizacji lub pewnego, długoterminowego najmu.Lokal znajduje się w jednej z najbardziej rozwijających się części centrum miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-usługowej, biur i głównych miejskich arterii.Usytuowanie na parterze oraz duże przeszklenia zapewniają znakomitą widoczność z ulicy oraz naturalny przepływ klientów.To przestrzeń, która dzięki ekspozycji i ruchowi pieszych utrzymuje wysoki potencjał komercyjny przez cały dzień.Przemyślany układ open space pozwala na różnorodne sposoby zagospodarowania, zarówno dla działalności usługowej, jak i handlowej.Wysokość pomieszczeń, jakość wykończenia oraz standard budynku podkreślają profesjonalny charakter lokalizacji i wspierają jej długoterminową atrakcyjność na rynku.Położenie przy Chmielnej zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, głównych tras i bogatej infrastruktury, która przyciąga mieszkańców, pracowników okolicznych biurowców i klientów korzystających z usług w centrum.Do ceny należy doliczyć 23% VATTransakcja dostępna wyłącznie w modelu inwestycyjnym, z aktywną umową najmu.To oferta dla inwestorów, którzy poszukują lokalu w centrum Warszawy, zapewniającego stabilność, wysoką ekspozycję i przewidywalny dochód.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Seven Villas Premium Real EstateWe offer for sale a commercial space with an area of 88.42 m2, located on the ground floor of a modern investment on Chmielna Street in Warsaw.This is an option for investors who expect a stable return, a prestigious location or a secure, long-term lease. The premises are located in one of the most developing parts of the city centre, surrounded by residential and commercial buildings, offices and the main city arteries. The ground floor location and large glazing ensure excellent visibility from the street and a natural flow of customers. This is a space that, thanks to its exposure and pedestrian traffic, maintains high commercial potential throughout the day.The well-thought-out open space layout allows for a variety of development options, both for service and commercial activities.The height of the rooms , the quality of the finishing and the standard of the building underline the professional character of the location and support its long-term attractiveness on the market. The location on Chmielna Street provides quick access to public transport, main routes and extensive infrastructure that attracts residents, employees of nearby office buildings and customers using services in the city centre. 23% VAT should be added to the price The transaction is available only in the investment model, with an active lease agreement. This offer is for investors looking for a property in the center of Warsaw that provides stability, high exposure, and predictable income.Please contact us and arrange a presentation. Seven Villas Premium Real Estate