SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak gotowy do zamieszkania

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 13 536 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 536 zł/m²
Mediana okolicy: 11 252 zł/m²; ta oferta: +20,3%
Podobne oferty: 32; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 140 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 13 536 zł za m² — 20,3% więcej niż mediana 11 252 zł za m² dla 32 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 13 536 zł/m²
Mediana okolicy: 11 252 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 895 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Aleksandrów 01
9 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przedszkole
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 124 im. Stanisława Jachowicza
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Przy Bazarze
2,1 km
Przychodnia lub szpital
FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita140 m²

Pow. działki480 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

TarasTak

Typ domuBliźniaczy

Opis

Nieruchomość zdecydowanie warta uwagi! Dom położony na dużej, narożnej działce, która zapewnia prywatność oraz spokój Dodatkowym atutem jest przestronny taras okalający dom z dwóch stron – idealne miejsce do wypoczynku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: hol jasny salon z wyjściem na taras otwarta, funkcjonalna kuchnia WC Piętro: 3 sypialnie Poddasze: około 30 m² do własnej aranżacji (gabinet, pokój zabaw, dodatkowa sypialnia) Salon i kuchnia są wyjątkowo dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom wychodzącym na zachód. STANDARD WYKOŃCZENIA ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach w pozostałych pomieszczeniach – grzejniki (piec gazowy, konwekcyjny) drzwi wejściowe antywłamaniowe dodatkowe zabezpieczenie na bramie garażowej wyposażenie oraz zabudowa kuchni w cenie GARAŻ I PARKING garaż jednostanowiskowy z wejściem bezpośrednio do domu dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz OSIEDLE: Kameralne, zamknięte osiedle 8 bliźniaków, położone w Aleksandrowie, na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. 2 bramy wjazdowe – jedna prowadzi wprost do lasu (idealne miejsce na spacery i wybieganie dla psów) aktywne stowarzyszenie mieszkańców bardzo przyjazne, pomocne sąsiedztwo Osiedle powstało w 2018 roku i zostało wybudowane przez znanego, cenionego inwestora – który sam tutaj zamieszkuje. To gwarancja jakości wykonania, co potwierdzają obecni mieszkańcy. Dom zbudowany z czerwonej cegły, dach pokryty dachówką betonową, z pełnym systemem odprowadzenia deszczówki. LOKALIZACJA Aleksandrów, Mazowiecki Park Krajobrazowy przystanek autobusowy ok. 200 m kilka przystanków do SKM w Falenicy 3 minuty samochodem do wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy Lokalizacja zapewnia jednocześnie ciszę i świetną komunikację z Warszawą.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.