SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal usługowy parter na sprzedaż

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 276,79 m²
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 24 929 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 929 zł/m²
Mediana okolicy: 13 535 zł/m²; ta oferta: +84,2%
Podobne oferty: 144; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Lokal, 276,8 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 24 929 zł za m² — 84,2% więcej niż mediana 13 535 zł za m² dla 144 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 6 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy lokal inwestycyjny 276,79 m² (Parter, Witryny) – WolaLokalizacja: Warszawa, WolaPowierzchnia: 276,79 m²Cena: 6 900 000 PLN netto (+ 23% VAT)Cena za m²: 24 928,65 PLN nettoKoszty administracyjne ok 5000 PLNWysokość lokalu 3 mTaras od strony patio wzdłuż witrynPrzeznaczenie: Medyczne, Klinika Beauty, Fitness premium, Biuro/Showroom, Usługi handlowe

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter10

Pow. całkowita276,79 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

84,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 144 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 24 929 zł/m²
Mediana okolicy: 13 535 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Locus

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Locus
6 900 000 zł
Zobacz
Gratka
Locus
6 900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Wola (Wolska) 06
47 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
50 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warszawskie Centrum Okulistyczne "Libermedic"
20 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sokołowska 03
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Bliska
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park im. Edwarda Szymańskiego
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wola
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja metra
Młynów
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Wysokich Ciśnień PAN
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,4 km