SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Sprzedam lokal usługowy 210 m² | Powiśle

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 210 m²
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 25 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 153 zł/m²; ta oferta: +90,1%
Podobne oferty: 146; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 210 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 25 000 zł za m² — 90,1% więcej niż mediana 13 153 zł za m² dla 146 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadamy do sprzedaży wynajęty lokal na działalność medyczną 210 m 2Do sprzedaży ekskluzywny lokal usługowy o powierzchni 210 m², położony na warszawskim Powiślu, przy ul. Kruczkowskiego, w prestiżowym kompleksie apartamentowym Patria.To wyjątkowa propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Warszawie — w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży.Najważniejsze atuty:lokal usytuowany na parterze, w głównym budynku, w ciągu pieszymduże witryny od frontu oraz efektowne, reprezentacyjne wejściedodatkowe, niezależne wejście przez recepcję budynkuwysokość części pomieszczeń do 4,5 mbardzo dobry standard wykończeniafunkcjonalny układ: open space z recepcją, sala konferencyjna, aneksy kuchenne, pomieszczenia pomocniczepełne okablowanieochrona, monitoring, system alarmowy2 miejsca parkingowe w garażu podziemnymLokalizacja i komunikacja:doskonałe połączenia komunikacyjne: PKP, SKM, metro oraz liczne linie autobusoweprestiżowe otoczenie i duży ruch pieszyPrzeznaczenie:Lokal posiada status lokalu niemieszkalnego, co umożliwia prowadzenie szerokiego zakresu działalności:medycznej (lokal przez lata funkcjonował jako placówka medyczna)biurowej i usługowejbankowej lub kancelariidziałalności handlowejekskluzywnego salonu usługowego To idealna przestrzeń dla firm ceniących prestiż, widoczność oraz najwyższy standard

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Pow. całkowita210 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

recepcjatrue

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

90,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 146 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 25 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 153 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–19,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Locus

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cuantum
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biblioteka Uniwersytecka 02
59 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 24
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LH Clinic
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lingwistyki Stosowanej UW
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Ogród BUW (Górny)
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Centrum Nauki Kopernik
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powiśle
800 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Poniatowskiego 04
4 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,3 km