Działka INWESTYCYJNA trasa S7 20min od WARSZAWY

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową działkę inwestycyjną nr 194/22, położoną bezpośrednio przy trasie S7, w miejscowości Załuski (gmina Załuski, powiat płoński, woj. mazowieckie).To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale komercyjnym, w strategicznej lokalizacji z doskonałą ekspozycją i dostępnością komunikacyjną.Najważniejsze atuty nieruchomości:Bezpośrednie położenie przy trasie E7 - jedna z głównych arterii komunikacyjnych w PolsceDoskonała widoczność i dostępność - idealna pod działalność usługową lub logistycznąMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:ok. 7 308 m² - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (102 MN, U)pozostała część - tereny rolnicze i zieleni naturalnej (R, Z)Powierzchnia całkowita: 10 046 m²Kształt: funkcjonalny prostokąt ok. 60 m x 167 m - bardzo dobry pod zabudowę i zagospodarowanieMedia: prąd i woda w drodze przy działcePotencjał inwestycyjny:Działka doskonale sprawdzi się pod:halę magazynową lub produkcyjnąobiekt handlowo-usługowysiedzibę firmy / biuroinwestycję mieszkaniowo-usługowąLokalizacja i dojazd:Lotnisko Modlin - 15 km (ok. 10 min)Łomianki - 27 km (ok. 19 min)Granice Warszawy - 36 km (ok. 22 min)Wisłostrada - 38 km (ok. 26 min)Most Grota-Roweckiego - 42 km (ok. 29 min)Centrum Warszawy (Wola) - 49 km (ok. 36 min)To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, elastyczne przeznaczenie oraz realny potencjał wzrostu wartości.Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i zaprezentuję działkę na miejscu.WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY KUPUJĄCY 0%