WynajemLokalRynek pierwotnyGratka

Lokal usługowy wynajem, nowoczesny apartamentowiec

Aleje Jerozolimskie, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 211 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +104,1%
Podobne oferty: 2096; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 211 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 100 zł za m² — 104,1% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 2096 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 21 100 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia nowoczesne lokale usługowe zlokalizowane na parterze atrakcyjnego, siedmiokondygnacyjnego apartamentowca przy Alejach Jerozolimskich w warszawskiej dzielnicy Włochy. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących dobrze wyeksponowanej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części miasta.W ofercie dostępne są lokale o powierzchni od 50 do 200 m², które sprawdzą się pod różnorodne rodzaje działalności, m.in. handel, usługi, gabinety medyczne, kosmetyczne, biura sprzedaży czy lokale gastronomiczne (zgodnie z przeznaczeniem i warunkami technicznymi). Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrz, zwiększając komfort prowadzenia biznesu i widoczność dla klientów.Lokalizacja przy jednej z głównych arterii Warszawy gwarantuje łatwy dojazd, duży ruch oraz świetną komunikację z pozostałymi dzielnicami miasta. Atrakcyjne warunki najmu oraz możliwość wyboru powierzchni pozwalają dopasować lokal do indywidualnych potrzeb najemcy.Zapraszamy do kontaktu – chętnie przedstawimy dostępne lokale i pomożemy znaleźć przestrzeń idealną dla Twojego biznesu.Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-02

Liczba pięter7

Pow. całkowita211 m²

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

104,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2096 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INVESTAT

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
INVESTAT
21 100 zł
Zobacz
Domy.pl
INVESTAT
21 100 zł
Zobacz
Morizon
INVESTAT
21 100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łopuszańska 02
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Biały Miś"
7 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Zdrowie
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
La Vie
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park ze Stawami Cietrzewia
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Raków
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 94 im. I Marszałka Polski Józefa Piłsudskiego
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lipowczana 02
2,2 km
Uczelnia
Uczelnia Korczaka
2,7 km
Stacja metra
Wiślicka
3,8 km