WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal w kamienicy biurowej - Mokotowska

Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 275 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: +70,3%
Podobne oferty: 2051; lokale 200–500 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 2; +0,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 6 listopada 2026

Lokal na wynajem, 275 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 80 zł za m² — 70,3% więcej niż mediana 47 zł za m² dla 2051 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 21 926 zł do 22 011 zł (+0,4%), ostatnio 6 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy w kamienicy z przeznaczeniem biurowym w samym sercu Śródmieścia Południowego, na skrzyżowaniu ulic Mokotowskiej i Koszykowej.Kamienica po rewitalizacji i modernizacji, z całodobową recepcją oraz windą. 5 kondygnacji nadziemnych oraz wewnętrzne patio z miejscami parkingowymi.Lokal biurowy znajduje się na 3 piętrze, układ częściowo otwarty, może być gabinetowy.Standard lokalu:światłowód, otwierane okna, sufity podwieszane, wykładzina na podłodze, kontrola dostępu, klimatyzacja, pełne okablowanie, oświetlenie LED, kuchnia i toalety na powierzchni najmuUkład lokalu:hol, duża sala konferencyjna, pokoje biurowe, pomieszczenie open space, aneks kuchenny, toalety.Możliwość zmiany układu pomieszczeń przez wynajmującego oraz dostosowania lokalu do potrzeb najemcy.Warunki najmu:18,20 EUR/m2Opłata eksploatacyjna: 32 PLN/m2, dodatkowo płatna energia elektryczna i internetOkres najmu: 5 latZapraszamy do kontaktu. Oferta bezpośrednio od właściciela.Pumm Sp. z o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Poziom3

Przeznaczenie lokaluBiurowe

Cena na tle rynku

70,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2051 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

+0,4% od pierwszego wykrycia

21 926 zł21 941 zł22 011 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 lis 2026	22 011 zł	80 zł/m²	OLX Nieruchomości
13 paź 2026	21 941 zł	80 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	21 926 zł	80 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

6 listopada 2026
Podwyżka ceny
21 941 → 22 011 zł (+0,3%)
6 listopada 2026
Wróciła po 23 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Podwyżka ceny
21 926 → 21 941 zł (+0,1%)
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Batalionu AK "Ruczaj"
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Idea Ortopedia
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mokotowska 01
55 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Prywatne Liceum Ogólnokształcące
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prywatne Przedszkole
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Konstytucji 06
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Politechnika
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Śródmieście
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,5 km