SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal z najemcą | umowa na 10 lat | Warszawa

Warszawa, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 259.00 m²
Piętro: 11/11
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 17 606 zł

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter11

Pow. całkowita259 m²

Typ nieruchomościHANDLOWO-USŁUGOWY

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy z podpisaną długoterminową umową najmu, położony przy pasażu handlowym na gęsto zaludnionym osiedlu w Warszawie.Gotowy produkt inwestycyjny — kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia.PARAMETRY INWESTYCJI:Powierzchnia: ok 260 m²Cena: 4 560 000 PLN netto + VAT 23%ROI: 6%NOI roczny: 273 480 PLNUmowa najmu: 10 lat (czas określony) z opcją przedłużeniaOpłaty eksploatacyjne po stronie najemcyNAJEMCA:Renomowany, ogólnopolski operator z branży fitness — spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie, o ugruntowanej pozycji rynkowej i długoterminowej strategii ekspansji. Stabilny i wypłacalny płatnik.LOKALIZACJA:Lokal usytuowany przy punkcie handlowym, w otoczeniu gęstej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej stały przepływ klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. Żabka, Rossmann, McDonald's, Biedronka i Lidl — silny miks najemców sieciowych generujący stały ruch klientów. Bardzo dobra komunikacja miejska i dostępność parkingowa.Szczegółowe informacje, w tym dokładny adres, wysokość czynszu oraz pełna dokumentacja — udostępniane zainteresowanym inwestorom po kontakcieZapraszamJacek Jankowski | Propertierlicencja 27293