Muranów - lokal użytkowy - parter

Opis

LOKALIZACJA Lokal znajduje się w rejonie Muranowa, dzielnicy Śródmieście. Blisko ulicy Stawki i Al. Jana Pawła II.. Doskonały punkt komunikacyjny tramwaje i autobusy. Wokół osiedla mieszkaniowe, sklepy i usługi. Okolica licznie uczęszczana przez przechodniów i przejezdnych.OPIS LOKALULokal użytkowy o łącznej powierzchni 143,68m2 usytuowany jest na parterze budynku mieszkalnegowybudowanego w 2004r. Lokal znajduje się w ciągu handlowo/usługowym w drugiej linii zabudowy z wejściem z ulicy które jest przeszklone na szerokości wejścia i największego pomieszczenia obok.Doskonały punkt na przychodnię lekarską, weterynaryjną lub gabinet kosmetyczny. (Była przychodnia lekarska)W lokalu jest 5 pomieszczeń/pokoi (największy o pow. około 50m2) w trzech (dwa pierwsze z prawej i jeden z lewej strony)jest dostęp do wody, w pomieszczeniach nie ma okien zewnętrznych, w jednym jest szerokie, wąskie okno pod sufitem, wysokość 350cm, wentylacja grawitacyjna, są trzy sanitariaty damski, męski i dla pracowników, jest pomieszczenie socjalne oraz hol z przeznaczeniem na poczekalnię/recepcję.DODATKOWE INFORMACJE- czynsz najmu 80zł/m2 brutto- dodatkowo płatne prąd, woda oraz ciepło (opłata stała + GJ)- możliwość wynajmu miejsc parkingowych w cenie 300zł/mies. za miejsce- wymagana kaucja 3-miesięczna- preferowany wynajem długoterminowTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1626 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AD.DRĄGOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gini

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Dzikiej

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  50 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Poligraficznych im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  43 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stawki 02

  58 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Pisklęta

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stawki 05

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Gdański

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gdańska

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.