SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Warszawa, al. Komisji Edukacji Narodowej 36 - 390 000 zł

al. Komisji Edukacji Narodowej, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35,3 m²
Cena za metr: 11 048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 048 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 111; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 35,3 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 11 048 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy 35,30 m² idealny na biuro! Funkcjonalny lokal położony w prestiżowej lokalizacji w budynku Galeria Ursynów przy ul. Al. Komisji Edukacji Narodowej 36. Niezaprzeczalnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo stacji metra Natolin, co gwarantuje doskonałą komunikację i stały napływ potencjalnych klientów. Nieruchomość świetnie sprawdzi się pod różnorodne formy działalności: - Nowoczesne biuro (np. kancelaria, biuro rachunkowe, siedziba firmy, biuro wirtualne), - Gabinet usługowy (kosmetyczny, fryzjerski, medycyny estetycznej czy masażu), - Punkt usługowo-handlowy lub mała hurtownia. Galeria Ursynów: Ponieważ większość lokali prowadzona jest przez niezależnych właścicieli i małych przedsiębiorców, atmosfera jest tam znacznie bardziej kameralna. Klienci często cenią sobie stałą obsługę, bezpośredni kontakt ze sprzedawcami oraz indywidualne podejście, którego brakuje w wielkich marketach. Kluczowe informacje finansowe Czynsz do wspólnoty: ok. 1300,00 zł/mies. Media: dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia. To unikalna okazja dla firm szukających swojego miejsca lub bazy pod prężnie działające biuro wirtualne. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu!

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 11 048 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–25 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
BioVirtus
43 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
51 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Metro Natolin 01
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
100 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Stacja metra
Natolin
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Lasek Brzozowy
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 340 im. Profesora Bogusława Molskiego
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Domek Elfów
27 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
1,8 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 05
2,3 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
4,8 km