Lokal inwestycyjny z najemcą | Ochota | 7,5 ROI

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Czy masz kapitał, który dziś po prostu leży na koncie?Czy szukasz nieruchomości, która może przynosić regularny dochód bez remontów i bez szukania najemcy?Czy interesuje Cię inwestycja w Warszawie, która już od kilku lat generuje stabilny czynsz?Ten lokal przy ul. Grójeckiej na Ochocie to gotowy produkt inwestycyjny z najemcą działającym od 2020 roku.Podstawowe informacjeWarszawa - Ochota, ul. Grójecka 128DCena: 375 000 złPowierzchnia: 32,52 m²Piętro: 1Rok budowy: 1986Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznieUkład lokaluPowierzchnia 32,52 m² obejmuje:powierzchnia usługowo-handlowa - 27,78 m²zaplecze socjalne - 1,89 m²WC - 2,85 m²Lokal posiada duże witryny oraz szerokie wejście, dzięki czemu dobrze sprawdza się pod działalność usługową, handlową lub biurową.Stan technicznyLokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania.Wyposażenie:klimatyzacjainstalacja alarmowadrzwi i okna antywłamanioweogrzewaniedostęp do internetuBudynek znajduje się w zmodernizowanej części pawilonów. W ostatnim czasie wykonano remont obejmujący:elewacjędachpodesty i balustradyschodyobróbki dachoweLokalizacjaNieruchomość znajduje się w części Starej Ochoty, w miejscu o dużym ruchu lokalnym.W najbliższym otoczeniu:przystanki tramwajowe i autobusoweparkprzychodniaszkoły, przedszkola i żłobkibazarek osiedlowyliczne punkty usługowe i handloweDojazd z różnych części Warszawy jest szybki i wygodny.Przed oraz za pawilonem dostępne są miejsca parkingowe.Informacje inwestycyjneLokal jest wynajmowany od 2020 rokuCzynsz najmu: 3 600 zł bruttoCzynsz podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji.Wynik inwestycjiRoczny przychód z najmu: 35 400 złSzacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznieKontaktJeśli szukasz gotowego produktu inwestycyjnego w Warszawie, który od pierwszego dnia generuje dochód - zapraszam do kontaktu.Chętnie prześlę szczegóły, dokumenty oraz pełne zestawienie finansowe.Zadzwoń i porozmawiajmy o tej inwestycji.