SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Śląskie, Bytom, Łagiewniki, Spacerowa 32

Spacerowa, Łagiewniki, Bytom, śląskie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 4965 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 965 zł/m²
Mediana okolicy: 5 368 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 141 m² (Łagiewniki, Bytom) kosztuje 4 965 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 5 368 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pożegnanie lata, witamy nowy dom – letnia promocja cenowa!Nowoczesny bliźniak w parku – Bytom Łagiewniki, ul. Spacerowa (Stan Surowy Zamknięty)Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany przy ulicy Spacerowej w bytomskiej dzielnicy Łagiewniki. Nieruchomość mieści się w prestiżowej, niezwykle zielonej okolicy – bezpośrednio na terenie parku oraz blisko urokliwego jeziora. To idealne miejsce dla osób szukających oazy spokoju, prywatności i codziennego kontaktu z naturą w środku miasta.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Typ zabudowy: Dom w zabudowie bliźniaczej.Stan techniczny: Stan surowy zamknięty – daje pełną swobodę aranżacji i wykończenia wnętrz według własnego projektu.Ekspozycja tarasu: Zachodnia – idealne rozwiązanie dla osób ceniących długie, słoneczne popołudnia oraz relaks przy zachodzie słońca po całym dniu pracy.Zagospodarowanie terenu: Podjazd pod budynek został w pełni wybrukowany, a działka posiada gotowe ogrodzenie od strony ogrodu, zapewniające prywatność.Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Bliskość natury: Dom usytuowany w zielonej enklawie parku, zaledwie kilka kroków od jeziora i terenów rekreacyjnych.Znakomity dojazd: Szybkie i wygodne połączenie drogowe z miastami ościennymi Aglomeracji Śląskiej.Codzienna wygoda: W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy, markety oraz punkty handlowo-usługowe.Dla rodzin: Sprawny dostęp do placówek oświatowych (przedszkola, szkoły) ułatwia codzienną logistykę.Bezpieczeństwo: W niedalekiej odległości dostępne są profesjonalne placówki opieki medycznej.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-01-31

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita141 m²

Pow. działki291 m²

Stan budynkuSurowy zamknięty

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Bytom

Ta oferta: 4965 zł/m²
Mediana okolicy: 5368 zł/m²
Połowa ofert: 5–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFEKT-DEVELOPER SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park Amendy
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewniki Krzyżowa
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Łagiewniki Krzyżowa
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 48
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne VITACON
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia nr 7
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Zdrowita
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Bytom Wąskotorowy
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Piekary Śląskie
4,6 km