Magazyn z gruntem i dwoma szerokimi wjazdami

Opis

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna położona przy ul. Młodnickiej w Warszawie (Rembertów), obejmująca dwie działki o łącznej powierzchni 3 370 m², zabudowane czterema budynkami o funkcji biurowej, magazynowej i gospodarczej.Charakterystyka nieruchomościPowierzchnia działek: 3 370 m² (2 911 m² + 459 m²)Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1 276,19 m²Budynek biurowo-magazynowy: 960 m² – dwukondygnacyjny, murowany, ocieplony, wyposażony w dwie windy osobowo-towarowe oraz rampę załadunkową.Budynek garażowo-magazynowy: 205 m² – parterowy, murowany.Budynek biurowy: 83,72 m² – parterowy, murowany.Budynek gospodarczy: 27,47 m² – konstrukcja stalowa na betonowym podłożu.Infrastruktura i wyposażenieUtwardzony plac manewrowy i miejsca parkingowe.Ogrodzony teren z dojazdem asfaltowym.Ogrzewanie olejowe w głównym budynku.Instalacje elektryczne, w tym siłowa, wodno-kanalizacyjne i teletechniczne.Zaplecze biurowe i magazynowe umożliwiające prowadzenie różnych rodzajów działalności.Przeznaczenie terenu – MPZPNieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla Wygoda – część południowa.W rejonie nieruchomości przewidziano tereny usługowe. Szczegółowe możliwości inwestycyjne wymagają weryfikacji ustaleń planu dla poszczególnych działek.Lokalizacja i potencjałNieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy usługowej, handlowej i magazynowej, z dostępem do lokalnej infrastruktury drogowej.Obiekt stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących własnej siedziby z zapleczem magazynowym, przedsiębiorstw handlowych, dystrybucyjnych i usługowych, a także inwestorów zainteresowanych nieruchomościami komercyjnymi.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · Warszawa

Ta oferta

5877 zł/m²

Mediana okolicy

10 169 zł/m²

Połowa ofert

6–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 4 portalach

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Eastate Agency

  7 500 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  7 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Eastate Agency

  7 500 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  7 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rekrucka 01

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  250 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 160

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 254 im. Gen Franciszka Żymirskiego

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,8 km

• Uczelnia

  Wydział Wojskowy ASzWoj

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.