SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: mazowieckie, Warszawa, Zamieniecka

Zamieniecka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 39 m²
Pokoje: 2
Piętro: -1
Cena za metr: 10 256 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 256 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −45,4%
Podobne oferty: 111; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 33 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Adresowo, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 października 2026

Lokal, 39 m² (Warszawa) kosztuje 10 256 zł za m² — 45,4% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 111 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 33 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, Domy.pl); najniższa cena to 399 000 zł (Adresowo).

Opis

Szukasz gotowego lokalu na działalność lub pewnej inwestycji? Ta oferta pozwala rozpocząć pracę praktycznie od razu – bez remontu i dodatkowych kosztów. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39 m², położony przy ul. Zamienieckiej na warszawskiej Pradze-Południe. Lokal został wykończony w bardzo dobrym standardzie – wszystkie elementy wyposażenia, kuchnia i łazienka są nowe. Dzięki rozwiniętej funkcji mieszkaniowej zapewnia komfort codziennego użytkowania. Najważniejsze atuty 39 m² funkcjonalnej powierzchni • Nowe wykończenie – bez nakładów finansowych • Kuchnia i łazienka • Pełna własność z księgą wieczystą • Brak obciążeń hipotecznych • Dostępny od zaraz Idealny dla:salonu masażu,gabinetu kosmetycznego,studia beauty,gabinetu fizjoterapii,gabinetu psychologicznego,biura,kancelarii,pracowni lub studia.Lokal usytuowany jest na poziomie sutereny, zapewniając ochronę przed gapiami i przypadkowymi przechodniami. LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Rondo Wiatraczna – ok. 700 m,Galeria Rondo Wiatraczna,Plac Szembeka,liczne sklepy i punkty usługowe,restauracje i kawiarnie,przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy,Park Polińskiego,szkoły i przedszkola.Dzięki świetnej komunikacji oraz rozwiniętej infrastrukturze lokal doskonale sprawdzi się zarówno na własną działalność, jak i jako inwestycja pod wynajem. Stan prawnypełna własność,księga wieczysta,brak obciążeń,możliwość szybkiego zakupu i wydania lokalu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.