NOWOCZESNE BIURO / LOKAL DO WYNAJĘCIA – Warszawa, Praga-Południe, okolice ul. Kordeckiego

Opis

**NOWOCZESNE BIURO / LOKAL DO WYNAJĘCIA – Warszawa, Praga-Południe, okolice ul. Kordeckiego** Szukasz kameralnego biura w spokojnej okolicy, do którego z przyjemnością zaprosisz klientów? To miejsce ma nowoczesny, loftowy charakter i jest gotowe do użytkowania od zaraz. **Atuty lokalu:** · nowoczesny, kameralny budynek biurowy · cicha i spokojna okolica – idealna do komfortowej pracy · loftowy charakter wnętrza: szklane drzwi z naświetlami, betonowe sufity, nowoczesne elementy wykończenia · wygodny hol wejściowy z wieszakami przypisanymi do poszczególnych biur · w pełni wyposażona kuchnia: 3 lodówki (oddzielna dla każdego biura), piekarnik, płyta indukcyjna, zlew, kuchenka mikrofalowa, ekspres do kawy, czajnik elektryczny · łazienka z prysznicem oraz dodatkowa toaleta · bezpłatne parkowanie przy ul. Dubieńskiej – poza strefą płatnego parkowania · możliwość umeblowania pokoju – lokal może być gotowy do pracy od pierwszego dnia **Dostępne pokoje biurowe:** · **30 m² na parterze** – przestronny pokój z narożnym oknem, odpowiedni dla zespołu 1–6 osób · **19 m² na wysokim parterze** – kameralny pokój z narożnym oknem, idealny dla 1–3 osób **Miesięczny koszt najmu:** · pokój 30 m² – **2 900 zł bez VAT** · pokój 19 m² – **2 400 zł bez VAT** · w cenie sprzątanie części wspólnych **Media – miesięczny ryczałt:** energia elektryczna, woda, kanalizacja, odpady i ogrzewanie · pokój 19 m² – **400 zł dla 1 osoby + 100 zł za każdą kolejną osobę** · pokój 30 m² – **600 zł dla 1 osoby + 100 zł za każdą kolejną osobę** **Idealne dla:** · architekta, dekoratora wnętrz · inżynierów i projektantów branżowych · psychologa, terapeuty, coacha · kancelarii prawnej lub biura rachunkowego · firmy IT, agencji marketingowej, branży kreatywnej · freelancera · małego zespołu szukającego komfortowego biura **DODATKOWO – SAMODZIELNY LOKAL OK. 25 m²** W tym samym budynku dostępny jest również **niezależny lokal o powierzchni ok. 25 m² z własną łazienką**. Dla osoby, której zależy na pełnej prywatności i niezależności, może to być szczególnie atrakcyjna alternatywa dla pokoju w większym lokalu biurowym. W razie potrzeby istnieje również **możliwość wykonania / wyposażenia aneksu kuchennego**. **Miesięczny koszt najmu – 2 500 zł bez VAT** **Media – miesięczny ryczałt – 400 zł dla 1 osoby + 100 zł za każdą kolejną osobę** Lokal bardzo dobrze sprawdzi się m.in. jako: · gabinet psychologa lub terapeuty · gabinet konsultacyjny · biuro tłumacza · biuro projektanta lub architekta · kancelaria · biuro rachunkowe · miejsce dla freelancera lub jednoosobowej działalności gospodarczej · inna spokojna działalność biurowa lub usługowa **Zdjęcie samodzielnego lokalu znajduje się również w galerii ogłoszenia.** **Kontakt tel.: 7.9.4.3.1.8.9.2.5** Napisz lub zadzwoń – chętnie opowiem więcej i umówię prezentację lokalu. "Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 904 ofertami: lokale do 30 m² · Warszawa

Ta oferta

96 zł/m²

Mediana okolicy

90 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości