WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Nowy lokal, wysoka zabudowa

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 81 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²; ta oferta: +33,8%
Podobne oferty: 902; lokale 60–100 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 13 października 2026

Lokal na wynajem, 81 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 110 zł za m² — 33,8% więcej niż mediana 82 zł za m² dla 902 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 8 910 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia, piękny frontowy lokal z witryną od nowego skweru od ul. Habicha. Nieruchomość położona przy bardzo dużym, już zasiedlonym osiedlu na 50 tys. mieszkań przy drodze łączącej osiedle z ulicami dojazdowymi do centrum Warszawy. Lokal w dużą witryną od frontu gwarantuje idealna ekspozycję oraz bardzo dobrze nasłonecznienie. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przez najemcę. Gwarantowane wakacje czynszowe na czas remontu. 50 m od lokalu dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów.For rent, beautiful front premises with a shop window from the new square from Habicha Street. Property located at a very large, already inhabited estate for 50 thousand apartments on the road connecting the estate with access streets to the center of Warsaw. The premises with a large shop window at the front guarantee ideal exposure and very good sunlight. Property in developer standard for own arrangement by the tenant. Guaranteed rental holidays for the time of renovation. Public parking spaces for customers available 50 m from the premises.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita81 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 82 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABADA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ABADA Nieruchomości
8910 zł
Zobacz
Morizon
ABADA Nieruchomości
8910 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km