Open space ok. 1100 m² | 3. piętro | CH Panorama

Opis

Do wynajęcia wydzielony lokal biurowy o orientacyjnej powierzchni około 1100 m² na 3. piętrze Centrum Handlowego Panorama przy al. Witosa 31 w Warszawie. Otwarta przestrzeń z przeszklonymi pokojami daje możliwość zaplanowania biura z obsługą klienta.UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIOpen space można wykorzystać do organizacji stanowisk pracy, poczekalni lub strefy obsługi klienta. Przeszklone pokoje mogą służyć jako gabinety oraz miejsca indywidualnych rozmów i spotkań z kontrahentami. Duże okna doświetlają wnętrze. Istniejąca lada i zaokrąglone przeszklenia stanowią punkt wyjścia do aranżacji recepcji.STAN LOKALULokal wymaga odświeżenia i dostosowania do potrzeb najemcy. Zakres prac przy wykładzinie, sufitach i instalacjach oraz docelowy podział funkcji pozostają do uzgodnienia podczas prezentacji. Fotografie z 14 lipca 2026 r. przedstawiają stan istniejący lokalu.LOKALIZACJA I PARKINGCentrum Handlowe Panorama, al. Witosa 31, Warszawa, 3. piętro. Dla najemcy dostępne są miejsca parkingowe pod galerią; ich liczba i warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia.WARUNKI FINANSOWEStawka ofertowa: 70,00 zł netto/m² miesięcznie.Przy przyjętej do obliczeń orientacyjnej powierzchni 1100 m²:• szacowany czynsz netto: 77 000,00 zł miesięcznie,• VAT 23%: 17 710,00 zł,• szacowany czynsz brutto: 94 710,00 zł miesięcznie.Do czynszu doliczane są koszty mediów. Liczba i warunki najmu miejsc parkingowych, pozostałe opłaty oraz zakres adaptacji są do omówienia podczas prezentacji. Kwota w polu ceny ogłoszenia jest szacowanym miesięcznym czynszem brutto za cały lokal, bez mediów. Ostateczny czynsz zostanie ustalony po potwierdzeniu dokładnego metrażu.RZUT I POWIERZCHNIARzut w oddzielnej sekcji ogłoszenia przedstawia oferowaną otwartą przestrzeń i wydzielone pokoje. Jest poglądowy i został opracowany na podstawie materiału przekazanego przez właściciela. Powierzchnia około 1100 m² jest orientacyjna. Układ, dokładny metraż i wymiary lokalu wymagają potwierdzenia na miejscu.KONTAKTFIZ-BUD — zapraszamy do umówienia prezentacji i rozmowy o warunkach najmu oraz możliwościach aranżacji.---Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki najmu, dostępność powierzchni oraz zakres ewentualnej adaptacji wymagają indywidualnego uzgodnienia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości