Praga Północ | Lokal Użytkowy | Parter

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować lokal użytkowy na Pradze Północ przy ulicy Skoczylasa w pobliżu placu J. Hallera.Jasny przestronny lokal na Pradze-Północ z przeznaczeniem na dowolną działalność gospodarczą (medyczną, sportową, małą gastronomię).Obecnie przestrzeń jest wynajmowana. Atut stanowi możliwość dowolnej aranżacji. Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. W pobliżu znajdują się: szkoła, sklepy i lokale usługowe.Parking niestrzeżony wzdłuż całej ulicy, a po przeciwnej stronie ulicy parking strzeżony.Powierzchnia całkowita lokalu 202 m2- powierzchnia parteru 142 m2, wysokość lokalu 4m, z bardzo dobrą wentylacją, na parterze znajduje się 4 pomieszczenia w tym łazienka z prysznicem i toaleta.- powierzchnia piwnicy 60 m2 w niej 4 pomieszczenia, w tym jedna łazienka z prysznicem.Na parterze w razie potrzeby można uzyskać nieograniczoną przestrzeń o powierzchni 100-110 m2 bez ścian działowych.Praga-Północ jest doskonale skomunikowana z większością Warszawskich dzielnic. Do najbliższej stacji metra dworzec Wileński jest 1 km. Dobre połączenia komunikacją miejską - około 100 metrów do pętli autobusowej, niedaleko również tramwaje.Wiele obiektów oraz przestrzeni publicznych poddano tu rewitalizacji, dzięki czemu mieszkańcy i odwiedzający mogą ponownie korzystać z ich potencjału. W niedalekiej odległości znajduje się Miejski Ogród Zoologiczny co może być wskazówką do wykorzystania lokalu na działalność skierowaną na potrzeby dzieci jak sala zabaw z kawiarnią.Parter ma rozkład jak na załączonym planie. Lokal od frontu posiada 6 dużych okien - witryn o doskonałej ekspozycji, są też dwa wejścia od frontu i jedno od zaplecza. Drzwi oraz okna antywłamaniowe i alarm podłączony do agencji ochrony.W lokalu wszystkie media plus klimatyzacja.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: lokale 200–500 m² · Warszawa

Ta oferta

11 881 zł/m²

Mediana okolicy

14 627 zł/m²

Połowa ofert

9,4–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PURE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Geologiczno-Geodezyjno-Drogowe

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Hallera 02

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 164

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Hallera 03

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa Praga-Północ

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa ZOO

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Futuregames Warsaw

  770 m

  10 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wileński

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.