SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Ursus, 45 m2, usługowy, wynajęty

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 46 m²
Piętro: 6/6
Cena za metr: 26 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 304 zł/m²
Mediana okolicy: 17 495 zł/m²; ta oferta: +50,4%
Podobne oferty: 108; lokale 30–60 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 46 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 26 304 zł za m² — 50,4% więcej niż mediana 17 495 zł za m² dla 108 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowy o powierzchni 46 m2, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalnego, w Ursusie (Gołąbki). Lokal jest wynajęty. Przeznaczenia lokalu: handel, usługi. Lokalizacja: na terenie dużego osiedla mieszkaniowego. Długoterminowa umowa najmu, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i stabilności przychodów. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Pow. całkowita46 m²

Typ nieruchomościUsługowy, inny

Cena na tle rynku

50,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 108 ofertami: lokale 30–60 m² · Warszawa

Ta oferta: 26 304 zł/m²
Mediana okolicy: 17 495 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–24,9 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Integracyjne Niepubliczne Przedszkole Montessori "Elipsoida"
26 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Ursus 24
57 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Amica
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ViaMed Przychodnia Ursus
14 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
5,4 km