Kompleks produkcyjno-magazynowy 3221m² Łodygowice

Opis

POWIAT ŻYWIECKI TEREN PRZEMYSŁOWY Rampa rozładowcza Oferuję do kupna częściowo podpiwniczony obiekt produkcyjno-magazynowy o łącznej powierzchni 3221m 2 położony na działce 1,1625ha wraz z infrastrukturą techniczną i z rozbudowaną siecią dróg wewnętrznych i parkingów. Obiekt składa się z głównego budynku administracyjno-produkcyjnego 1668m 2 mieszczącego trzy hale, wydzielone biura z zapleczem socjalno-sanitarnym, stalowej wiaty magazynowej 1032m 2 , wolnostojącego wielostanowiskowego budynku garażu 140m 2 , magazynu materiałów łatwopalnych 57m 2 , wolnostojącego budynku kotłowni 89m 2 oraz portierni 29m 2 . Przeznaczenie hali: logistyka, dystrybucja, magazynowanie, składowanie, produkcja, handel wielkopowierzchniowy. Dojazd bez ograniczeń tonażowych. Monitoring zewnętrzny. Obiekt administracyjno-produkcyjny 1668m 2 : Obiekt murowany częściowo wyremontowany do adaptacji. Składa się z trzech wydzielonych hal 648m 2 (największa o szerokości 18,0m i długości 36,0m), hali przejściowej 195m 2 i hali 216m 2 (mniejsza o szerokości 11,8m i długości 18,3m), biur z zapleczem socjalno-sanitarnym (142m 2 ) oraz piwnicy 206m 2 . Rampa rozładowcza na wysokość 1,25m przy hali 216m 2 . Na podłodze częściowo nowa posadzka betonowa. Wysokość w obiekcie 3,65m. Bramy wjazdowe, uchylne o wymiarach 2,0x2,15m, 2x2,7x3,1m. Częściowo nowe oświetlenie ledowe. Częściowo nowa instalacja elektryczna i kanalizacyjna. Rozprowadzona instalacja monitoringu i sprężonego powietrza. Wentylacja mechaniczna - odciągi. Dostępny światłowód - SferaNET. Media: energia elektryczna, siła (podwyższony przydział mocy w obiekcie 400kW). Woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie elektryczne. Wiata magazynowa 1032m 2 : wiata konstrukcji stalowej szerokości 20m w części południowej częściowo otwarta, posadzka - częściowo płyty betonowe częściowo wylewka betonowa. Wysokość w obiekcie od 3,0m do 5,0m. Bramy wjazdowe przesuwne na teren hali o wymiarach 4,5x2,8m pozwala na swobodny rozładunek towaru. Media: prąd i siła. Wody, kanalizacji oraz ogrzewania brak. Wielostanowiskowy budynek garażu 140m 2 : Obiekt murowany częściowo wyremontowany do adaptacji. Obiekt stanowi pięć wydzielonych i połączonych ze sobą garaży, przy czym trzy o powierzchni 35m 2 (o wymiarze 5,8x6,0m) i dwa o powierzchni 17,5m 2 (o wymiarze 2,9x6,0m). Przed garażem duży plac manewrowy z możliwością swobodnego dojazdu samochodów ciężarowych i TIR. Plac utwardzony i oświetlony. Na podłodze nowa wylewka betonowa. Bramy wjazdowe, uchylne o wymiarze 2,6x3,0m, wysokość od 3,6m do 3,8m. Kanał naprawczy o głębokości 1,25m. Media: prąd, siła (nowa instalacja). Ogrzewania i wody brak. Cena sprzedaży: 6 800 000zł netto. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kierznowska33 470 64 69508 251 500katarzyna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kierznowska (licencja nr: 7134)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat żywiecki

Ta oferta

2111 zł/m²

Mediana okolicy

2651 zł/m²

Połowa ofert

1,3–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Bielskie KAMA Katarzyna Kierznowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łodygowice Gmina

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łodygowice

  600 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 1 w Łodygowicach

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pod Grapą

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Ciuchcia"

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  Park dworski

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łodygowice

  2,2 km

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.