WSPANIAŁE MIEJSCE ! LOKAL PRZY PARKU POLIŃSKIEGO

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 165,5 mkw PRAGA POŁUDNIE W BLISKIEJ OKOLICY RONDA WIATRACZNA| PARKU POLIŃSKIEGO | Lokal znajduje się parterze z wejściem od ulicy z dużymi witrynami oraz posiada dwa wejścia ( w tym wejście od zaplecza dla dostaw i personelu). Szczegóły Nieruchomości: Powierzchnia: 165,5 m² (sala główna, kuchnia, zaplecze, pomieszczenie gospodarcze, dwie toalety - 1 ( dla Gości) + 1 ( dla personelu na zapleczu). Sala konsumpcyjna -w pełni umeblowana i wyposażona, składa się z części konsumpcyjnej oraz baru gdzie także jest stanowisko do przyrządzania pizzy oraz piec dwugrupowy oraz włoski ekspres do kawy. Liczba miejsc dla gości - w środku: siedzących 75 + możliwość wystawienia 5 stolików dla 10 osób, na zewnątrz, wzdłuż okien. Media: media miejskie, wentylacja z rekuperacją, klimatyzacja. Stan prawny: własność KW. Sprzedaż alkoholi - możliwa ( wcześniej właściciele posiadali pozwolenie na sprzedaż alkoholi). Ekspozycja - lokal narożny i posiada duże witryny od ulicy. Garaż parkowanie - jest możliwość parkowania przed lokalem, do lokalu nie przynależy miejsce parkingowe ale jest możliwość wynajmu w garażu podziemnym. Restauracja - otrzymał wiele wyróżnień i nagród za jakość serwowanych dań oraz klimat i atmosferę. Miała znakomitą reputację, lokal był bezpieczny, monitorowany przez agencję ochrony. LOKAL Z POTENCJAŁEM - gotowy na przyjęcie nowego ambitnego właściciela ( szefa kuchni ). Lokal już na początek zapewnia wyposażenie w sam raz na start. Atutem lokalu jest przestronne, wysokie wnętrze wyposażone w solidne meble oraz wydajną klimatyzację oraz sprawną wentylację sali i kuchni. LOKAL wyróżnia przede wszystkim unikalna ATMOSFERA wnętrza, którą stworzył właściciel i zapewnił swojej marce nieprzerwalnie przez 10 lat doskonałą reputację wśród lokalnej społeczności, budując bazę lojalnych klientów. Zaowocowała to wszystko licznymi i bardzo pozytywnymi opiniami na portalach internetowych względem smacznej kuchni, atmosfery i wystroju wnętrz. Wyposażenie nie jest przedmiotem sprzedaży i podlega indywidualnym ustaleniom poza ceną nieruchomości. WYSTRÓJ WNĘTRZA - Jest gustownie urządzony, w stonowanych kolorach zaś okna z roletami z materiału skutecznie ograniczają działanie promieni słonecznych, gdyż jest wysoki na 4,1 m i cały przeszklony. Kameralny wystrój wystrój wnętrza , z dominującymi elementami drewnianymi oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i tematycznych. Przestrzeń jest starannie dopracowana i Wnętrze i utrzymana w nienagannej czystości, co podnosi jej estetykę i komfort użytkowania. Wyposażenie nie jest przedmiotem sprzedaży i podlega indywidualnym ustaleniom poza ceną nieruchomości. WYPOSAŻENIE - Wyposażenie to w pełni umeblowana sala w tym stoły i krzesła także te wystawiane na zewnątrz. Profesjonalne wyposażenie kuchni ( piec konwekcyjny, palniki elektryczne, piekarnik, szafa chłodnicza i zamrażarki oraz zmywalnia z dodatkowymi boilerami na gorącą wodę)w tym także: talerze, sztućce oraz szkło oraz porcelana. Na barze dodatkowy piec do pizzy oraz dwugrupowy, włoski ekspres do kawy. Wysokiej jakości sprzęty znanych marek zapewniają nie tylko funkcjonalność, ale i niezawodność, co stanowi solidny fundament dla przyszłego przedsięwzięcia. Należy jednak mieć na uwadze, że sprzęt był używany i zapewne będzie wymagał serwisowania. DLA KOGO PRZEZNACZONA OFERTA - Może być dostosowana do różnych konceptów biznesowych i można ją podpiąć pod kilka działalności w zależności od pomysłu przedsiębiorcy, ponieważ lokal posiada wszechstronne przeznaczenie i użyteczność. Niezależnie jednak od pomysłu, status lokalu a także jego wyposażenie obecnie najtrafniej celują w działalność gastronomiczną.Oferta skierowana przede wszystkim dla doświadczonych szefów kuchni marzących o własnej restauracji lub inwestorów poszukujących rentownej inwestycji o dużym potencjale rozwoju. Aby uzyskać więcej technicznych i kluczowych informacji oraz specyfikację wyposażenia lokalu wraz materiały jakie będzie można wykorzystać do prowadzenia lokalu, zapraszamy do kontaktu telefonicznego.