SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Wygodny, przestronny lokal, połączone 3 KW

Wola, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 167,65 m²
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2016
Cena za metr: 18 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 245; lokale 100–200 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 167,7 m² (Wola, Warszawa) kosztuje 18 000 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 17 000 zł za m² dla 245 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal 167,65 m2, parter/7 z windą w budynku z 2016 r., Wola, Odolany.Duże witryny na parterze, wejście od ulicy, miejsce na szyld. Ostatnio wykorzystywany jako placówka opiekuńcza dla małych dzieci. Idealny na punkt usługowy, salon beauty, klinikę medyczną, punkt obsługi klienta, biuro notarialne, księgowe, sklep, do prowadzenia działalności edukacyjnej lub opiekuńczej.Lokal to:* pomieszczenie open-space;* pokój/gabinet;* kuchnia;* 2 łazienki;* przedpokój.Ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy.Wysokość pomieszczeń 3,80 m. Wszystkie media są miejskie, zainstalowane wentylacja oraz klimatyzacja.Znakomita lokalizacja, okolica budynków mieszkalnych, w dynamicznie rozwijającej się okolicy, intensywny ruch pieszy i samochodowy. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, blisko przystanki autobusowe i tramwajowe.Lokal niemieszkalny składający się z trzech połączonych lokali (83m2, 49m2 i 36m2), każdy stanowi odrębną nieruchomość i dla każdego jest założona osobna księga wieczysta, grunty uregulowane (własność). Brak jakichkolwiek obciążeń w księgach wieczystych do transakcji, własność spółki, możliwa szybka transakcja. Podana cena netto, kupujący nie płaci PCC. Lokal jest dostępny za gotówkę lub na kredyt, który bezpłatnie pomożemy uzyskać.Zapraszam do obejrzenia na miejscu, zadzwoń od razu i umów się na spotkanie! Oferta biura nieruchomości, więcej propozycji na naszej stronie topbrokers(kropka)pl

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita167,65 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: lokale 100–200 m² · Warszawa

Ta oferta: 18 000 zł/m²
Mediana okolicy: 17 000 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–21,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Top Brokers

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Top Brokers
3 017 700 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
Top Brokers
3 017 700 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Tiny Bubbles
14 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hubalczyków 02
25 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Masterhand
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fort Wola 03
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Cosmedica
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Skwer Zielone Odolany
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia WIT – lokalizacja Gizów
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Reduta Ordona
1,4 km
17 min pieszo
Stacja metra
Ulrychów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bemowo
3,2 km