Wykończony, narożny lokal z ogródkiem i klimatyzacją od zaraz

Opis

Piękny, niewielki, narożny lokal handlowo-usługowy z ogródkiem i klimatyzacją, położony na głównej ulicy Osiedla Wilno. Lokal jest w pełni wykończony i składa się z sali sprzedaży, dwóch osobnych pomieszczeń oraz zaplecza z toaletą i aneksem kuchennym. Istnieje możliwość usunięcia ścian działowych i uzyskania przestronnego open space.Lokal znajduje się vis-à-vis przystanku autobusowego oraz w niedalekiej odległości od stacji SKM/KM, zapewniającej sprawny dojazd do innych części miasta, w tym około 15 minut do centrum Warszawy. Położony jest w ciągu działających lokali usługowych, m.in. Żabki, Putki i InPost, które generują regularny ruch pieszy.Osiedle Wilno liczy około 3500 mieszkań. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajduje się plac z lokalami gastronomicznymi, stanowiący miejsce intensywnego ruchu pieszego. Lokal posiada ogródek przed wejściem. W lokalu dopuszczone jest prowadzenie lekkiej gastronomii.Po drugiej stronie ulicy, wzdłuż głównej ulicy osiedla, znajduje się ogólnodostępny parking.Istnieje możliwość odkupienia, niektórych elementów wyposażenia lokalu od poprzedniego najemcy. Czynsz najmu: 6900 zł netto miesięcznie.Czynsz administracyjny: około 750 zł miesięcznie.Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.A beautiful, compact corner retail/service unit featuring air conditioning and an outdoor seating area, located on the main street of the Osiedle Wilno estate. The premises are fully finished and comprise a main sales area, two separate rooms, and a back-office area with a toilet and kitchenette. There is a possibility to remove partition walls to create a spacious open-plan layout.The unit is situated directly opposite a bus stop and close to the SKM/KM commuter rail station, ensuring convenient access to other parts of the city—including a roughly 15-minute commute to Warsaw’s city center. It is located within a row of active service outlets (such as Żabka, Putka, and InPost) that generate steady foot traffic.Osiedle Wilno comprises approximately 3,500 apartments. A square featuring dining establishments—a hub of heavy pedestrian traffic—is located in the immediate vicinity. The unit includes an outdoor area in front of the entrance. Light food service operations are permitted on the premises.Public parking is available across the street, along the estate's main thoroughfare.Monthly rent: PLN 6,900 (net).Administrative fee: approx. PLN 750 per month.This offer is available exclusively through our agency.Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 977 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ABADA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Młodzieńcza 03

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lodówka

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjne Przedszkole Niepubliczne "Tęczowy Kącik"

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wawa

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kwalifikacji Zawodowych Zacisze

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zacisze

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Park linearny nad Kanałem Zaciszańskim

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Zacisze-Wilno

  920 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Zacisze

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2,5 km

• Uczelnia

  Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.