SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal w ścisłym centrum miasta idealny pod usługi

ul. Włodawska , Lubelskie, Wierzbica, lubelskie

Powierzchnia: 71 m²
Cena za metr: 1690 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 690 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 71 m² (Lubelskie, Wierzbica) kosztuje 1 690 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wierzbicy
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego
640 m
8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność lokalu oraz współużytkowanie wieczyste dz

Pow. całkowita71 m²

Powiatchełmski

Typ nieruchomościLokal usługowy

Opis

Lokal użytkowy w centrum miasta: - idealny na cele handlowo - usługowe, - w pobliżu najważniejszych udogodnień publicznych, - z dobrym dojazdem.Na sprzedaż lokal o powierzchni użytkowej 71,70 m² w budynku wielofunkcyjnym z udziałem 717/10248 w gruncie działki nr 603/2 o powierzchni 11 664 m2 i częściach wspólnych budynku.Lokal położony jest na parterze, prowadzą do niego dwa wejścia: wejście główne usytuowane od strony wschodniej oraz wejście dodatkowe od strony zachodniej. Wewnątrz znajduje się pięć pomieszczeń użytkowych, ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia sanitarne. Układ funkcjonalny lokalu sprzyja wykorzystaniu go na cele handlowe i usługowe.Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum miejscowości, niedaleko skrzyżowania ulic: Włodawskiej, Chełmskiej, Lubelskiej oraz Leśnej. Ulica Chełmska i Lubelska stanowią ciąg drogi wojewódzkiej nr 841.W pobliżuUrząd Miasta - 100 m,Dworzec PKS - 100 m,sklep spożywczy - 200 m,punkty handlowo - usługowe,zabudowa mieszkaniowa,Chełm - 20 km.Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą Nr XVI-90/04 RADY GMINY WIERZBICA z dnia 6 sierpnia 2004 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Wierzbica, (data publikacji: Dz.Urz.Woj.Lubel.2004.210.2772 z dnia2004.12.08, data wejścia w życie: 23 grudnia 2004) z późn. zmianami nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami:39 U,KS – usługi, usługi komunikacji,09 Z – obszary tras komunikacyjnych z podstawowym przeznaczeniem gruntu pod drogę o znaczeniu powiatowym - zbiorcza o symbolu "Z" (dotyczy niewielkiej części nieruchomości OPL).Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:prawa użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 28,87 m², prawa użytkowania elewacji o łącznej powierzchni 18,52 m2,służebności w gruncie o łącznej powierzchni 413,23 m2.Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Chełmie , VI Wydział Ksiąg WieczystychDział I-SP – wpisano udział związany z własnością lokalu na podstawie umowy sprzedaży lokalu na odrębną własnośćDział II – jako właściciel wpisana jest Telekomunikacja Polska SADział III i IV – brak wpisów.Stan na dzień 15.10.2024r.Ochrona konserwatora NieStrefa komunikacyjna autobusMedia woda, kanalizacja, elektryczność, telefon