Lokal 168 m² | Centrum Warszawy | 2 poziomy

Opis

Warszawa | Śródmieście Północne | 168 m² | Lokal z potencjałem dla marki, która chce być widocznaNie każda przestrzeń potrafi dopasować się do pomysłu na biznes. Ta została stworzona właśnie po to.Dwupoziomowy lokal o powierzchni 168,22 m², położony w samym centrum Warszawy przy ul. Ptasiej, daje możliwość stworzenia miejsca, które będzie nie tylko funkcjonalne, ale również zapadnie w pamięć klientom.Parter - 23,14 m², wysokość pomieszczenia ponad 4 m.Poziom -1 - 145,08 m², wysokość pomieszczeń 2,04 m.Łączna powierzchnia lokalu wynosi 168,22 m².Duże witryny, reprezentacyjne wejście oraz układ dwóch kondygnacji pozwalają oddzielić strefę obsługi klientów od części prywatnej lub administracyjnej. To rozwiązanie docenią firmy, dla których liczy się zarówno estetyka, jak i komfort codziennej pracy.To przestrzeń, którą można dopasować do własnej wizji. Studio architektów wnętrz, showroom, gabinety medyczne, klinika medycyny estetycznej, salon masażu, kancelaria, biuro projektowe czy siedziba marki premium - lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne, co pokazują również przygotowane wizualizacje.Przestrzeń, która pracuje dla Twojego biznesuParter z dużymi witrynami zapewnia doskonałą ekspozycję i naturalne światło. To idealne miejsce na recepcję, część sprzedażową lub reprezentacyjną strefę spotkań z klientami.Dolny poziom pozwala stworzyć spokojną przestrzeń do pracy, gabinetów, sal konsultacyjnych, zaplecza lub dodatkowej strefy usługowej. Taki podział znacząco zwiększa funkcjonalność lokalu i pozwala prowadzić działalność na wielu płaszczyznach jednocześnie.Najważniejsze atuty• 168,22 m² powierzchni użytkowej• lokal dwupoziomowy• 7 pomieszczeń• duże witryny od strony ulicy• możliwość umieszczenia szyldu• reprezentacyjne wejście• dwa niezależne poziomy funkcjonalne• klimatyzacja i ogrzewanie• możliwość dowolnej aranżacji wnętrza• centrum Warszawy z doskonałą komunikacjąPrzestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwa poziomy, dzięki czemu każdy z nich może pełnić inną rolę. Parter z imponującą wysokością przekraczającą 4 metry zapewnia poczucie przestrzeni i doskonale sprawdzi się jako reprezentacyjna strefa obsługi klientów, showroom lub recepcja. Dolny poziom o wysokości 2,04 m tworzy bardziej kameralne wnętrze, idealne na gabinety, sale konsultacyjne, strefę wellness, zaplecze administracyjne lub magazyn. Taki układ pozwala efektywnie wykorzystać każdy metr powierzchni i oddzielić część reprezentacyjną od operacyjnej.Lokalizacja, która buduje wartośćŚródmieście Północne to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Warszawy. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych, licznych przystanków oraz rozwiniętej infrastruktury sprawia, że jest to miejsce wygodne zarówno dla klientów, jak i pracowników.To lokalizacja, która zwiększa rozpoznawalność marki i ułatwia codzienne funkcjonowanie firmy. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CASANA REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  CASANA REAL ESTATE

  2 679 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  CASANA REAL ESTATE

  2 679 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centralna

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wandy Kacprzyk

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 381 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  890 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Res-Med

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Czechowicki

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.