Basen,szatnie,grota solna,lokal pod pub,biura_435m

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERHAUS PRZEMYSŁAW BALCERAK, MARCIN TOMASZ DĄBROWSKI S.C.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest lokal komercyjny przeznaczony na Przychodnie Lekarską , Klinikę ewentualnie siedzibę firmy, biura. Bardzo dobra lokalizacja na granicy Śródmieścia i dużego osiedla Kazimierza Wielkiego , w bezpośrednim sąsiedztwie nowego i rozbudowującego się osiedla mieszkaniowego, Biedronki. Znajduję się na parterze. Według „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Włocławka”- działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem „B-MU” o ogólnym przeznaczeniu „Osiedlowe zespoły mieszkaniowo-usługowe”. W ewidencji Gruntów i Budynków-szacowane działki oznaczono litera „B” - opisem jako „tereny mieszkaniowe Kryty basen wraz z zapleczem jest obiektem parterowym przylegającym do parteru apartamentowca i posiada niezależne wejście. Hala basenowa przykryta jest lekką konstrukcją stalową. Zaplecze basenu jest parterowe. Pod i obok niecki basenu jest tak zwane podbasenie, które jest kondygnacją techniczną. Piec gazowy c.o. znajduję się we wspólnej kotłowni dla basenu i budynku mieszkalnego. Tak więc szacowana powierzchnia basenu zlokalizowana jest w hali samego basenu stanowiącej konstrukcję stalowa oraz na parterze wykonanym w technologii tradycyjnej jako murowany. W pomieszczeniach towarzyszących wentylacja grawitacyjna wspomaganą wentylacja mechaniczna. Basen wyposażony jest w wentylację centralną wymuszoną.Zgodnie z założeniami oprócz funkcji pływackiej w obiekcie znajdują się : grota solna , sauna ( czasowo zlikwidowana ) , cztery gabinety masażu i inne pomieszczenia mogące stanowić np. gabinet lekarski. Możliwości basenu jako całego kompleksu wskazują , że mógłby on pełnić również funkcje rekonwalescencyjne w chorobach układu oddechowego, choroby np. reumatologiczne czy odchudzanie. W jednym miejscu zlokalizowany jest basen, grota solna , gabinety masażu .Prawdopodobnie zwiększyłoby to znacznie ilość potencjalnych klientów. i stanowi piwnicę. Znajdują się tam : instalacja filtracji i uzdatniania wody oraz urządzenia klimatyzacji. Powierzchnia związana bezpośrednio z funkcją pływania - 351,51 m 2 Powierzchnia nie związana bezpośrednio z funkcją pływania - 125,99 m 2 R a z e m : 477,50 m 2