Lokal na sprzedaż, os. Stara Fabryka ul.Kaliska 10

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy lokal użytkowy o powierzchni 68,49 m², położony na parterze nowoczesnego budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego przy ul. Kaliskiej 10. Podstawowe informacjePowierzchnia: 68,49 m² Cena: 7 000 zł / m² netto Cena całkowita: 582 165 zł netto Piętro: parter Rok oddania budynku: 2022 Status: lokal użytkowy Lokalizacja Lokal znajduje się w bardzo dobrej, rozpoznawalnej części miasta – przy skrzyżowaniu ulic Kaliskiej i Smolnej. To miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów, w bezpośrednim sąsiedztwie: nowej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, lokali handlowo-usługowych, punktów generujących stały ruch klientów (m.in. market, targowisko). Dzięki dużym witrynom lokal jest doskonale widoczny i świetnie doświetlony, co znacząco zwiększa jego atrakcyjność biznesową. Standard wykończeniapodłoga: płytki gresowe, ściany: gładkie, malowane na biało, sufit podwieszany z nowoczesnym oświetleniem LED, lokal czysty, zadbany, gotowy do użytkowania, brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Koszty utrzymaniaopłaty do wspólnoty: ok. 650 zł / miesiąc, dodatkowo płatne: media według zużycia. To propozycja idealna dla inwestora szukającego bezpiecznego lokowania kapitału. Chcesz poznać szczegóły lub umówić się na prezentację? Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość na żywo. Karolina Prus-Wawrzyniak 518 272 335 k.prus-wawrzyniak@freedom-nieruchomosci.pl Zapraszam również do naszego biura: Włocławek, ul. Warszawska 15 lok. 1 (I piętro)