Nowy lokal 101,9 m² – róg ul. Kaliskiej i Smolnej

Opis

W zakończonym III etapie inwestycji Stara Fabryka oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 101,90 m², zlokalizowany przy ul. Smolnej 1, z wejściem i ekspozycją zarówno od strony ul. Smolnej, jak i ul. Kaliskiej. Lokal jest już dostępny. To doskonała propozycja dla firm, które szukają miejsca z bardzo dobrą widocznością oraz łatwym dostępem dla klientów. Lokal świetnie sprawdzi się jako przestrzeń handlowa, usługowa lub siedziba firmy. Lokalizacja, która wspiera Twój biznes. Położenie przy skrzyżowaniu ul. Smolnej i Kaliskiej zapewnia stały ruch klientów. W okolicy znajdują się m.in.: popularna Biedronka, działające lokale usługowe w I etapie Starej Fabryki, targowisko, Sąd Okręgowy, duże natężenie ruchu pieszych i samochodów. To rozpoznawalna i dynamiczna część miasta. Charakterystyka lokalu: powierzchnia: 101,90 m² adres: ul. Smolna 1 wejście z dwóch stron: ul. Smolnej i ul. Kaliskiej nowy budynek (inwestycja zakończona) duże, przeszklone witryny możliwość elastycznej aranżacji wnętrza stan deweloperski – aranżujesz lokal według własnych potrzeb pełne media i nowoczesne instalacje Przeznaczenie: Lokal idealny pod działalność usługową i handlową, np.: biuro, gabinety, studio usługowe, sklep branżowy, usługi specjalistyczne. Warunki najmu: czynsz: 48 zł netto/m² + VAT czynsz do wspólnoty: ok. 780 zł/miesiąc brak kaucji brak prowizji Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe dla najemców, co zwiększa komfort klientów i pracowników. Oferujemy również inne lokale o różnych metrażach i układach. Zapraszamy do kontaktu — chętnie pomożemy dobrać idealną przestrzeń dla Twojego biznesu. Karolina Prus-Wawrzyniak 518 272 335 k.prus-wawrzyniak@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 100–200 m² · Włocławek

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

27 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kaliska-Targowisko 01

  46 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Rynku

  12 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej – Dział Fizjoterapii

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 13

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Kujawska Szkoła Wyższa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.