Nieruchomość komercyjna Wocławy, ul. Władysława Łokietka, bez pośrednika - 5 000 000 zł

Opis

Nowoczesna rezydencja z halami produkcyjnymi 2,19 ha Wocławy, 5 min od S7, blisko Gdańska. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjno-mieszkalna zlokalizowana we Wocławach, zaledwie 5 minut od trasy S7 i około 13 minut od centrum Gdańska. Idealna propozycja dla przedsiębiorców, inwestorów oraz osób szukających komfortowego domu połączonego z nowoczesnym zapleczem produkcyjno-magazynowym. Dom 250 m² komfortu i nowoczesnych rozwiązań. Przestronny, energooszczędny dom wybudowany w 2010 roku z wysokiej klasy materiałów, położony na zadbanej i ogrodzonej posesji. Najważniejsze atuty domu: powierzchnia domu: 250 m² instalacja fotowoltaiczna 11 kW ogrzewanie gazowe + kominek własna oczyszczalnia ścieków z możliwością podłączenia do kanalizacji docieplenie styropianem 25 cm dodatkowo docieplone poddasze system automatycznego nawodnienia ogrodu sterowany z panelu lub aplikacji brama wjazdowa sterowana pilotem oraz aplikacją wysokiej jakości drewniane drzwi eleganckie kamienne blaty podjazd i wjazd wykonane z kamienia zadbany ogród oraz altana idealna do letnich spotkań i grillowania. Hale produkcyjno-magazynowe. Na terenie nieruchomości znajdują się dwie nowoczesne hale z automatycznymi bramami sterowanymi pilotem oraz aplikacją. Hala nr 1: powierzchnia: 1000 m² rok budowy: 2014 ocieplenie ścian i dachu pianą natryskową 15 cm idealna pod produkcję, magazyn lub działalność usługową. Hala nr 2: powierzchnia: 300 m² remont przeprowadzony w 2012 roku docieplenie pianą natryskową 15 cm. Teren wokół hal oraz place manewrowe zostały utwardzone kostką, co zapewnia wygodny dojazd i komfort użytkowania także dla samochodów ciężarowych. Działka i potencjał inwestycyjny. Nieruchomość obejmuje: 8 000 m² ogrodzonego i zagospodarowanego terenu z domem, halami i altaną dodatkowe 13 900 m² gruntu za halami. Łączna powierzchnia działki wynosi 2,19 ha, co daje szerokie możliwości rozwoju działalności, inwestycji lub wykorzystania pod produkcję, logistykę czy rolnictwo. Lokalizacja. Wocławy 5 minut do trasy S7 około 13 minut do Gdańska Głównego szkoła, sklepy i pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut autem. Cena. 5 000 000 zł. Nieruchomość łączy komfort nowoczesnego domu, funkcjonalność profesjonalnego zaplecza przemysłowego oraz świetną lokalizację blisko Gdańska. Gotowe miejsce do życia i prowadzenia biznesu w jednym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat gdański

Ta oferta

3226 zł/m²

Mediana okolicy

4675 zł/m²

Połowa ofert

4,1–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wocławy, Władysława Jagiełły

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Obrońców Ziem Polskich

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livo

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żuławy Zachód

  3,2 km

• Uczelnia

  Stacja Biologiczna Uniwersytetu Gdańskiego

  7,2 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.