WynajemLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Budynek 541m² handlowo-usługowy | Wołomin

ul. 1 Maja, Wołomin, mazowieckie

Powierzchnia: 482 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 19; lokale 200–500 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal na wynajem, 482 m² (Wołomin) kosztuje 33 zł za m² — 17% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 19 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestronnego, wielofunkcyjnego obiektu z dużym potencjałem adaptacyjnym w Wołominie? To propozycja dla biznesu, który potrzebuje konkretnej przestrzeni i logistycznej wygody. Przedmiotem wynajmu jest 4-kondygnacyjny budynek o przybliżonej powierzchni 482 m² plus piwnica (58,5m2) oraz garaż wolnostojący. Budynek zlokalizowany jest przy ul. 1 Maja 18, czyli przy głównej ulicy Wołomina. Na wysokości ronda przy ul. Fieldorfa. Doskonała widoczność i pełna infrastruktura wokół. Nieruchomość wyróżnia się racjonalnym układem pomieszczeń oraz obszernym, wyłożonym kostką parkingiem bezpośrednio przed wejściem, który pomieści kilka aut osobowych lub dostawczych. Twarde dane o nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 541,1 m² Powierzchnia działki: 699m2 Ogrzewanie: Piec gazowy zintegrowany z systemem ogrzewania podłogowego, Woda i kanalizacja: Bezpośrednie podłączenie do wodociągu miejskiego oraz miejskiej sieci kanalizacyjnej. Rozkład kondygnacji:Piwnica (58,5 m²): 4 pomieszczenia gospodarczo-magazynowe. Parter (158,7 m²): 4 duże pokoje (największy z nich to przestrzeń o powierzchni ponad 50 m²), korytarz, toaleta oraz kotłownia. I Piętro (157,2 m²): Układ analogiczny do parteru – 4 przestronne pokoje oraz węzeł sanitarny. Poddasze (166,7 m²): Rozległa, otwarta przestrzeń typu open space do swobodnej adaptacji. Potencjał obiektu – sprawdzi się idealnie jako:Główna siedziba firmy: Przestrzeń łącząca funkcje biurowe, szkoleniowe (np. open space na poddaszu) oraz magazynowe w piwnicach. Placówka medyczna, rehabilitacyjna lub edukacyjna: Pokoje mogą pełnić funkcję gabinetów lub sal zajęciowych dla żłobka czy szkoły językowej. Kwatery pracownicze / Hostel. Czynsz najmu: 16 000 zł netto miesięcznie + opłaty za media. Jeśli szukasz obiektu, który będzie pracował na Twój biznes – zapraszam do kontaktu. Zadzwoń i umówmy się na prezentację nieruchomości na żywo.