Komercyjne na sprzedaż: dolnośląskie, wołowski, Wołów, Wołów, Stefana Żeromskiego

Opis

Przedmiot sprzedaży: sprzedaż działającej, wynajętej stacji paliw zlokalizowanej w Wołowie Rok wybudowania: 2008 Aktualny najemca: Grupa MOL (międzynarodowy operator stacji paliw) Status obiektu: stacja czynna, w pełni funkcjonująca Lokalizacja: Wołów 56-100, woj. Dolnośląskie, skrzyżowanie dwóch głównych ulic miasta (Ul. Marii Skłodowskiej-Curie oraz Ul. Stefana Żeromskiego) 1. Opis nieruchomości Stacja paliw została wybudowana w 2008 roku i od tego czasu nieprzerwanie prowadzi działalność. Obiekt jest zadbany na bieżąco serwisowany i dostosowany do wymogów operatora. Grunty przynależne do stacji paliw: 0,2995 ha Powierzchnia zabudowy: 309,66 m2 Powierzchnia użytkowa: 434,91 m2 Kubatura: 2007,6 m2 Ilość kondygnacji: 2 W skład obiektu wchodzą m.in.: • Funkcjonująca stacja paliw z pełną infrastruktura technologiczną, • Budynek handlowo-usługowy z zapleczem socjalnym i sanitarnym, • Sala sprzedaży, • 3 stanowiskowa wiata z obustronnymi dystrybutorami do tankowania, • Nowoczesna infrastruktura techniczna i instalacje paliwowe, • Dwa zbiorniki magazynowe podziemne na paliwa ropopochodne, • Zbiornik podziemny LPG, • Instalacje technologiczna, instalacje oświetleniowa, instalacje teletechniczną, • Czynna myjnia samochodowa, • Piętro nad sklepem przeznaczone na cele komercyjne- obecnie prowadzony jest tam mały hostel, • Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia pietra na biura, gabinety lub inne funkcje usługowe, • Wydzielone miejsca parkingowe, • Dwustronny wygodny wjazd i wyjazd z głównych dróg, Stacja zlokalizowana jest na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic Wołowa, co zapewnia wysoki poziom ruchu samochodowego i doskonalą ekspozycje. Stacja położona jest pomiędzy drogami: droga wojewódzka nr 340 (Ul. Stefana Żeromskiego) i droga wojewódzka 343 (Ul. Marii Skłodowskiej- Curie). 2. Najemca- Grupa MOL Obecnym operatorem stacji jest Grupa Mol, jedna z największych firm paliwowo-energetycznych w Europie Środkowej. Najemca: • Prowadzi stacje w sposób profesjonalny i stabilny, • Generuje stały ruch klientów, • Dba o jakość obiektu oraz standard obsługi • Zapewnia atrakcyjny i regularny czynsz najmu Dla inwestora oznacza to bezpieczny, przewidywany i długoterminowy dochód. 3. Atuty inwestycji • Stacja czynna i dochodowa – brak ryzyka inwestycji w obiekt wymagający uruchomienia, • Dodatkowy przychód z myjni samochodowej, • Stabilny, renomowany najemca- Grupa MOL, • Topowa lokalizacja na głównym skrzyżowaniu miasta, • Infrastruktura w bardzo dobrym stanie technicznym, • Nieruchomość komercyjna o dużym potencjale wzrostu wartości, • Możliwość dalszego najmu lub własnego wykorzystania obiektu, 4. Przeznaczenie i potencjał Obiekt może być wykorzystany do: • Dalszego najmu stacji paliw operatorowi, • Prowadzenia własnej działalności paliwowej, • Rozszerzenia usług hotelowych na piętrze, • Otwarcia nowoczesnego biura, centrum usługowego lub gabinetów, • Rozwijania oferty myjni, sklepu lub gastronomii, Polaczenie stacji paliw+ myjni+ przestrzeni komercyjnej czyni tą ofertę wyjątkowo aktualna na rynku nieruchomości komercyjnych. 6. Kontakt W celu uzyskania pełnej dokumentacji, zdjęć, danych finansowych etc. proszę o kontakt: „Osińscy” sp. z o.o. Ul. Żeromskiego 2 56-100 Wołów Adres do korespondencji Golina 11 56-100 Wołów Osoby kontaktowe: Aneta Osińska- Maruszak-694 44 93 41 Bożena Osińska –694 44 39 39 Krzysztof Osiński-694 44 93 40 Adres mailowy: scosinscy@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl