Atrakcyjny lokal

Opis

Atrakcyjny lokal narożny w doskonałej lokalizacji – wysoki ruch pieszy i samochodowyOferujemy na wynajem przestronny lokal narożny, położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Lokal wyróżnia się dużymi, doskonale wyeksponowanymi witrynami, zapewniającymi świetną widoczność i potencjał reklamowy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, obiekty użyteczności publicznej oraz liczne lokale handlowo-usługowe. Nad lokalami mieszczą się mieszkania, co dodatkowo generuje stały ruch klientów.Układ i powierzchnia:Parter (część handlowo-usługowa): 105,70 m²Piętro z antresolą (obecnie pracownia): 45,80 m²Piwnica (magazyn): 19,76 m²Atuty lokalu:wejście dla klientów bezpośrednio z szerokiego chodnikadrugie wejście od zaplecza (dla dostaw i personelu)duże witryny narożnebardzo dobra ekspozycjaWyposażenie i instalacje:instalacja elektryczna (230V i 400V)klimatyzacjainstalacja alarmowawodno-kanalizacyjnaświatłowódogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejLokal wykończony w dobrym standardzie, gotowy do prowadzenia działalności. Od 2018 roku funkcjonuje tu atelier sukni ślubnych (projektowanie, szycie i sprzedaż). Wcześniej mieścił się oddział banku.Koszty:czynsz najmu: 12 079 zł netto / miesiącopłaty do wspólnoty + fundusz remontowy: 622,61 zł netto / miesiącmedia według zużycia (ogrzewanie, prąd, woda, odpady)Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  12 079 zł

  Zobacz

• Gratka

  Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

  12 079 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nabycińska

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.