WynajemLokalOLX Nieruchomości

Budynek z garażem i parkingiem ul Lubuska

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 90 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 69 zł/m²; ta oferta: +29,7%
Podobne oferty: 236; lokale 60–100 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 90 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 89 zł za m² — 29,7% więcej niż mediana 69 zł za m² dla 236 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek biurowo-usługowy z parkingiem i garażem – Wrocław, ul. LubuskaDo wynajęcia funkcjonalny budynek biurowo-usługowy o powierzchni ok. 90 m², położony we Wrocławiu przy ul. Lubuskiej.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności biurowej, usługowej, handlowej lub innej działalności wymagającej funkcjonalnej i elastycznej przestrzeni.Najważniejsze atuty nieruchomościpowierzchnia budynku: ok. 90 m²,2 kondygnacje,2 niezależne wejścia – możliwość prowadzenia dwóch odrębnych działalności lub niezależnego wykorzystania poszczególnych części budynku,parking przy budynku,dodatkowo garaż,ogrzewanie miejskie,alarm,rolety zewnętrzne,możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni,pomieszczenia przechodnie na piętrze, dające możliwość stworzenia układu dopasowanego do potrzeb najemcy.Układ pomieszczeńParter:komunikacja,sala biurowa,dodatkowe biuro,WC,pomieszczenie gospodarcze.Piętro:trzy przechodnie pomieszczenie,WC z prysznicami,Komunikacja Układ nieruchomości daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do specyfiki prowadzonej działalności.Dla kogo?Budynek może sprawdzić się m.in. jako siedziba firmy, biuro, punkt usługowy, pracownia, gabinet lub miejsce prowadzenia działalności wymagającej zarówno pomieszczeń zamkniętych, jak i otwartej przestrzeni.Dużym atutem jest parking oraz dodatkowy garaż, co zwiększa komfort pracowników i klientów oraz daje możliwość wygodnego zaplecza dla prowadzonej działalności.Dwa niezależne wejścia stwarzają również możliwość podziału nieruchomości na dwie funkcjonalnie niezależne części lub wykorzystania jednej części na działalność, a drugiej np. jako biuro, zaplecze czy przestrzeń dodatkową.LokalizacjaWrocław, ul. LubuskaNieruchomość położona jest w lokalizacji dogodnej do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością wygodnego korzystania z własnego parkingu oraz garażu.Czynsz: 8000 zł netto +media Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.