Centrum, ok.Żelaznej | 146 m2 | parter| duże witry

Opis

Krzyki, ok. ul. Grabiszyńskiej / Żelaznej.Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy położony na parterze, z witrynami. Usytuowany jest przy ruchliwej ulicy w budynku mieszkalno-usługowym, zaledwie 1,5 km od ścisłego centrum / Rynku. Pełny węzeł komunikacyjny tramwajowy i autobusowy tuż obok. Świetna i rozpoznawalna lokalizacja. Jest bardzo dobrze skomunikowany z każdą częścią miasta.Powierzchnia lokalu 146 m2, podczas adaptacji został podzielony na kilka pomieszczeń, w tym sala główna ok. 100m2, pokój ok. 20m2, pokój 5m2, pokój techniczny/serwerownia 4m2 oraz zaplecze socjalne 7,5m2, węzeł sanitarny 3m2. Jedna kondygnacja, parter, drzwi wejściowe, wiatrołap, duże witryny, wysokość pomieszczeń ok. 3-3,5m. Możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb pod kątem handlowym, usługowym czy też biurowym. Istnieje możliwość umieszczenia reklamy w witrynach. Lokal o szerokim spectrum możliwości (bank, biuro, usługi wielu branż, sklep, studio, pracownia, serwis, doradztwo i wiele innych). Klimatyzacja, alarm, kamery - możliwość monitorowania z telefonu.Koszty najmu:* czynsz najmu 13.000 zł netto/mc;* opłaty dodatkowe ok.1.800 zł w tym: eksploatacja, CO, wywóz nieczystości, woda;* prąd;* kaucja do uzg.Dostępność do uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu: (+48) 601 79 85 86.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 212 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 3 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INVESTUM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INVESTUM Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INVESTUM Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  INVESTUM Nieruchomości

  13 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 68

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 1

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Twój Sklep

  42 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Visci

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pereca

  37 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pereca

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  28 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Coventry University

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.