Komercyjne do wynajęcia: Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Śródmieście, Stanisława Wyspiańskiego

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 109,95 m², położony przy Wybrzeżu Wyspiańskiego we Wrocławiu. Nieruchomość sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, gabinety specjalistyczne czy przestrzeń usługowa. Lokal jest jasny, funkcjonalny i wyposażony w klimatyzację. Układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. Powierzchnię można zaaranżować zarówno jako przestronne biuro typu open space, jak i podzielić na niezależne gabinety lub pokoje biurowe. Do dyspozycji może być również sala konferencyjna, strefa spotkań z klientami oraz zaplecze socjalne. Lokalizacja Wybrzeże Wyspiańskiego to dobrze skomunikowana część Wrocławia, w sąsiedztwie Politechniki Wrocławskiej, biurowców, restauracji, punktów usługowych oraz terenów spacerowych nad Odrą. Lokalizacja zapewnia: szybki dojazd do centrum Wrocławia, dostęp do komunikacji miejskiej, bliskość restauracji i punktów usługowych, sąsiedztwo Politechniki Wrocławskiej, dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Przeznaczenie Lokal może być wykorzystany m.in. na: biuro firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, pracownię architektoniczną lub projektową, gabinety specjalistyczne, działalność doradczą lub konsultingową, centrum szkoleniowe, działalność beauty i wellness. Preferowana działalność o spokojnym, nieuciążliwym charakterze. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 109,95 m² klimatyzacja możliwość własnej aranżacji 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym reprezentacyjna lokalizacja dobry dostęp do komunikacji miejskiej Warunki najmu: Czynsz najmu: 9 578 zł netto/miesiąc Opłaty eksploatacyjne: zgodnie z rzeczywistym zużyciem mediów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Anna Pawlak Home Brand

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: lokale 100–200 m² · Wrocław

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Brand Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Home Brand Sp. z o.o.

  9578 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-07

  Home Brand Sp. z o.o.

  9578 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-15

  Home Brand Sp. z o.o.

  9578 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Studium Języków Obcych

  75 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Herba

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Branżowa Szkoła I Stopnia Specjalna

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 9

  10 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Most Grunwaldzki

  51 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Grunwaldzki

  37 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  46 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Health Point

  34 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.