Duży Lokal Usługowy 65 M² | Bulwar Staromiejski | Centrum Wrocławia

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 65,42 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Bulwar Staromiejski, w rejonie pl. Jana Pawła II we Wrocławiu.Lokalizacja w centrum miasta oraz bezpośrednie sąsiedztwo dużej inwestycji mieszkaniowej zapewniają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności skierowanej zarówno do mieszkańców osiedla, jak i klientów z pozostałych części Wrocławia.Powierzchnia: 65,42 m²Warunki najmu:• czynsz najmu: 5.430 zł netto• opłaty eksploatacyjne: 19 zł/m²• energia elektryczna: według faktycznego zużyciaLokal sprawdzi się m.in. jako przestrzeń usługowa, gabinet, showroom, butik, biuro obsługi klienta, studio beauty lub inna działalność komercyjna.Najważniejsze atuty:• parter budynku• prestiżowa inwestycja Bulwar Staromiejski• centrum Wrocławia• sąsiedztwo pl. Jana Pawła II• duża liczba mieszkań w bezpośrednim otoczeniu• możliwość połączenia z sąsiednim lokalem• elastyczna powierzchnia pozwalająca dostosować lokal do charakteru działalnościDla najemcy potrzebującego większej powierzchni istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednią powierzchnią 117,60 m², uzyskując łącznie 183,02 m².Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 236 ofertami: lokale 60–100 m² · Wrocław

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Słuchu

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  51 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  31 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  21 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"

  13 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.